301-516 Cedar Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Y8

No. MLS® A2301290

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 306K $ - 411K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Other

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

301-516 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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301-516 Cedar Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Y8

325 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The PENTHOUSE @ RIVERVIEW l OVER 1030 SQ FT l 2 BEDROOM + FLEX + 2 FULL BATHROOMS l BALCONY w DOWNTOWN VIEW l CONCRETE BUILDING l 1 PARKING STALL + 1 RENTED STALL l ENSUITE LAUNDRY ***ATTENTION: PROFESSIONALS l FIRST-TIME BUYERS l INVESTORS l DOWNSIZERS l DISCERNING BUYERS*** A rare opportunity to own the top-floor penthouse unit in this well-maintained inner-city building — one of the largest and most impressive suites in the complex, offering over 1,030 sq ft of refined, light-filled living space. Every room benefits from generous windows, hardwood floors, flat ceilings with dimmable pot lights, and a seamless open-concept layout that feels both elegant and effortlessly livable. The kitchen shines with quartz countertops & SS appliances flowing naturally into the living and dining areas — where breathtaking downtown Calgary views take centre stage. Step onto your private balcony and let the skyline speak for itself. The spacious primary bedroom features its own ensuite, while a second bedroom and flex room offer versatility for any lifestyle. A brand new washer and dryer complete this truly move-in-ready home. The building is equally impressive — a solid, well-maintained concrete structure managed by an exceptionally proactive condo board. Recent capital upgrades include new balconies, patio windows & doors, exterior walls, and a new boiler, with no major projects anticipated ahead. The reserve fund is on track to be fully funded within a couple of years, with condo fee reductions planned to follow. Backing onto Edworthy Park & Douglas Fir Trail systems, Direct Bike Path to downtown YYC, Walking Distance from Train Station, Steps from the Elbow River pathways, 17th Avenue, and the best of inner-city Calgary living. Penthouse views - Turnkey condition. & a building you can trust.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1030.68

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Frais de copropriété : 822 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1030.68 Pieds carrés
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

325 000 $

Prix affiché

306 256 $

410 661 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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