30 Sandarac Circle NW, Calgary, AB, T3K 3G7

No. MLS® A2334361

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Sandstone Valley, Calgary, Alberta

470 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Other

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

30 Sandarac Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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sam 08 aoû 2026 10h00 - 00h00

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30 Sandarac Circle NW, Calgary, AB, T3K 3G7

470 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE SATURDAY, AUGUST 8 from 10:00AM-12:00PM! *** WOW! Rarely do these end-unit bungalow villas become available in the highly sought-after 55+ community of “Horizon Sandstone Valley”. Offering 1,373 sq. ft. of updated and upgraded single-level living space -- with 2 bedrooms and 2 full bathrooms -- plus an additional 1,308 sq. ft. of unfinished basement space for future development -- this property offers a one-of-a-kind opportunity. The bright kitchen features refinished white cabinetry with updated hardware, laminate countertops, newer appliances, and a sunny breakfast nook overlooking the private south-facing backyard. The spacious living and dining rooms are perfect for entertaining and enjoy the same peaceful backyard views. The large primary bedroom offers dual closets and a private ensuite with a walk-in shower, while the renovated main bathroom features a newer glass-enclosed walk-in shower and updated fixtures. A built-in Murphy bed adds versatility to the second bedroom, making it ideal for guests or a home office/den. Additional updates include central air conditioning (approx. 3 years old), PEX plumbing (NO Poly-B), furnace (2012), hot water tank (2019), some newer vinyl windows, updated lighting, laminate flooring, immaculate carpeting, and a fully operational chair lift (approx. 3 years old) which provides easy access to the basement. The main floor laundry/mudroom leads to the insulated, drywalled double attached garage with a workbench. Outside, enjoy a private, south-facing backyard with mature trees, a retaining wall, and a newer composite deck with a gas BBQ hookup. Brand-new roof shingles, eavestroughs, and downspouts were just completed in May 2026, adding even more peace of mind. Located in one of northwest Calgary's most desirable adult-living communities, where condo fees are reasonable and offer a wealth of amenities in "The Hacienda" central clubhouse (elevator accessible building with two kitchens, piano, full size pool table, shuffleboard, lending library, indoor mailboxes, weekly chair yoga classes, regular social events: coffee parties, potluck dinners, etc., and a low cost rentable event space for larger private functions). Condo fees also include water/sewer utilities. Near to absolutely all amenities! Don't miss out—call today!

Inclusions: Water Softener "As-Is" (Never Used), Central Vacuum System "As-Is" (Never Used), Murphy Bed in Spare Bedroom, Fully Operable Chair Lift to Basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1373.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Couvert, Garage double attenant, Allée, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Place de stationnement, Sécurisé, Voir remarques, En rangée, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Caractéristiques intégrées, Comptoirs stratifiés, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 719 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central, Complet
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1373.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d44
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 30 Sandarac Circle NW, Calgary, AB, T3K 3G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 30 Sandarac Circle NW, Calgary, AB, T3K 3G7

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 251.69 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.34 %

Certificat d'études universitaires

0.34 %

Diplômes d'études universitaires

21.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.21 %

En transport en commun

5.93 %

À pied

0.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.36 %

Maisons

99.64 %

Achat ou location

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Structure à domicile

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Éducation

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