30 Edith Manor NW, Calgary, AB, T3R 1Y7

No. MLS® A2302208

Maison À vendre à Calgary, Alberta

619 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

30 Edith Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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30 Edith Manor NW, Calgary, AB, T3R 1Y7

619 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning 2023 Morrison-built home in the vibrant & rapidly growing community of Glacier Ridge. Thoughtfully designed with both style & functionality in mind, this home showcases extensive upgrades throughout, including wainscoting, designer lighting, upgraded door handles, faucets, appliances, window coverings, bathroom vanities, backsplash, & elegant tile work. The home's desirable West-facing front exposure & East-facing backyard fills the living spaces with natural light throughout the day, allowing you to enjoy Calgary's beautiful sunsets & sunrises. The main floor features a versatile bedroom, perfect for a home office, guest suite, or multi-generational living. At the heart of the home is the impressive cantilevered kitchen, a sought-after design that extends beyond traditional cabinetry to create additional workspace, enhanced storage, & a more open, spacious feel. Complete with premium builder upgrades, custom cabinetry, upgraded tile flooring, & a large walk-in pantry, this kitchen is perfectly designed for everyday living & entertaining alike. The rear deck—an ideal setting for morning coffee, summer barbecues, or gatherings with family & friends. Upstairs, a sun-filled West-facing bonus room provides flexible living space for a media room, playroom, or family lounge. The upper level also offers three generously sized bedrooms, two full bathrooms, & a convenient laundry room featuring upgraded washer & dryer. The partially developed walk-out basement with rough-ins offers incredible future potential. Whether you're envisioning a legal suite, a home gym, theatre room, or additional recreational space, the possibilities are endless. This is a rare opportunity to own a highly upgraded, contemporary home in one of Northwest Calgary's most sought-after new communities. School catchments include: Royal Oak School (K–4) | Arbour Lake School (Grades 5–9) | Robert Thirsk High School (Grades 10–12) Don't miss your opportunity to make this exceptional property yours.

Inclusions: Dishwasher. Dryer, electric stove, microwave, chimney hood fan, refrigerator, washer, window coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1733.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2830.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1733.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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