Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cambrian Heights, Calgary, Alberta

949 991 $ ÉvaluationExpress^MC: 972K $ - 1.2M $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

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3 Cardiff Drive NW, Calgary, AB, T2K 1R4

949 991 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3 Cardiff Drive NW – Rare Inner-City Corner Lot with Park-Side Living and RCG Zoning.Renovated in stages, Lux detached home on a rare 100-foot-wide elevated corner lot in a quiet cul-de-sac. With parks on both sides, mature trees, this property offers privacy, ample sunlight, and serenity just few minutes from downtown Calgary.The house features 4 bedrooms and 3 custom full bathrooms with natural granite stone and ceramic tiles covering around 2226 sq feet of luxurious livable space.Main floor: 2 bedrooms 2 full bathrooms, open-concept layout, hardwood flooring, and a custom kitchen with natural granite with sit-up island, soft-close cabinetry. SS appliances, The primary suite includes anensuite. All SS Appliances, New energy efficient window, blinds, Updated electric panel and sanitary lines. Basement: provides 2 bedrooms and a family area with cabinetry and built-in shelving, dedicated office and study, laundry room and 1 full bathroom with Jack-and-Jill access.Recent upgrades: and upkeep include: two low-maintenance composite panel decks, smart home security with Schlage locks and premium video doorbell operable remotely from anywhere, full audio-video camera system with screen for indoor monitoring, energy efficient new air conditioning (Permit approved), upgraded lighting: (includes premium fixed smart, automated interior and exterior FIXED SMART LIGHTING, two premium electric fireplaces with realistic flames look, new cooking range, upgraded washroom fittings, TV and bracket, and changed layout, new rich carpet with thick pile in basement and much more.... Immediate real value & investment potential (subject to city approvals): convert the basement to a legal suite, transform the existing garage into additional main-floor living space with 3rd bedrooms, with ensuite, a sauna and laundry to make this property 3 bedrooms and 3 washroom on main floor (with 2 ensuites and a sauna and build a triple heated garage with storage and professionally designed patio above the garage will place this property next to impossible to find and unlocking its true value forthwith. Above all its Airbnb ready, you don’t need to buy anything for short term rental. The RCG zoned Lot also allows for future multi-home development for sale or rental prospects.Outdoor features: include a professionally landscaped yards getting air and sunlight from every possible directions, decks, fire pit along with newly purchased (very less used) backyard furniture, BBQ, and patio heater and storage shed included.Location highlights: walking distance to Confederation Park, shopping plazas, baseball court, with University of Calgary and SAIT College just minute’s drive away. Central Calgary location offers easy access to downtown, parks, schools, and all city amenities.This turn-key home combines vintage vibe, modern style, smart home technology, outdoor living, and exceptional investment potential — a truly rare opportunity to call it a home.

Inclusions: TV hang unit, , Electric fire place 2, Shed in back yard, bbq, patio heater, patio furniture (which includes 2 table 4 chairs and 2 umbrellas). Children games in the basement living space.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1163.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Ventilateur refoulant, Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Allée, Sur rue, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Foyer, Éclairage, Citerne(s) pluviale(s), Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Lustre, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Entrée séparée, Maison intelligente, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Central, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5940.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1163.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 991 $

Prix affiché

971 713 $

1 229 690 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,05 %

Variation des prix (1 an)

50,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,6 %

Variation des prix (1 an)

49,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3 Cardiff Drive NW, Calgary, AB, T2K 1R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3 Cardiff Drive NW, Calgary, AB, T2K 1R4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

149 072.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.84 %

Certificat d'études universitaires

0.99 %

Diplômes d'études universitaires

38.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.32 %

En transport en commun

13.38 %

À pied

2.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.23 %

Maisons

83.77 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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3 Cardiff Drive NW, Calgary, AB, T2K 1R4

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