3-906 4 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0M8

No. MLS® A2334504

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Sunnyside, Calgary, Alberta

434 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 396K $ - 502K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3-906 4 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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3-906 4 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0M8

434 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built in 1980 during Sunnyside’s celebrated period of community-led urban revitalization, this distinctive 14-residence low-rise offers architectural character rarely found in newer condominium developments. Its varied floor plans, generous windows, private outdoor spaces and unusual multi-level configurations reflect a more imaginative era of inner-city design. Predating the Sunnyside LRT, the building now enjoys a front-row position beside the revitalized Bow to Bluff pathway corridor.Inside, this unique two-level, two-bedroom condo offers more than 1,300 sq. ft. of bright and inviting living space. Freshly painted throughout and enhanced by numerous new light fixtures, the home is move-in ready.The main level features hardwood and tile flooring, a spacious living room with a feature fireplace, a comfortable dining area and a well-appointed kitchen with stainless steel appliances and plenty of storage. Both bedrooms are generously sized, while the primary bedroom includes a private two-piece ensuite. A southeast-facing balcony provides a sunny outdoor space to enjoy your morning coffee.The lower level offers a large family room with a second cozy fireplace, in-suite laundry and a unique private entry. This flexible space is ideal for a home office, creative studio or professional work-from-home setup, offering a distinctive live/work feel and the potential to accommodate occasional client meetings, subject to applicable condominium bylaws.Additional features include one assigned parking stall, shared bicycle storage and a building sauna with shower—a rare and welcome bonus.Located just steps from the Sunnyside LRT station and within walking distance of Riley Park, Kensington’s shops and restaurants, the Bow River pathways, SAIT and downtown Calgary, this is an exceptional opportunity for first-time buyers, professionals or investors seeking space, character and an unbeatable inner-city lifestyle.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1069.60 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Lustre, Rangement de placard, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Éclairage sur rail
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 828 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 1069.60 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

434 900 $

Prix affiché

396 361 $

501 589 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

11,44 %

Variation des prix (1 an)

23,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,59 %

Variation des prix (1 an)

44,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3-906 4 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3-906 4 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0M8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

170 937.73 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.37 %

Certificat d'études universitaires

1.96 %

Diplômes d'études universitaires

56.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.99 %

En transport en commun

21.01 %

À pied

17.4 %

À bicyclette

5.41 %

Par tout autre moyen

7.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.26 %

Maisons

27.74 %

Achat ou location

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Emplacement de 3-906 4 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0M8

Données démographiques de 3-906 4 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0M8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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