3-4503 75 Street NW, Calgary, AB, T3B 2M7

No. MLS® A2310331

Maison en rangée À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

244 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 271K $ - 324K $

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3-4503 75 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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3-4503 75 Street NW, Calgary, AB, T3B 2M7

244 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This is a fantastic opportunity to get into the market at an affordable price point in one of Calgary’s most established and well-connected communities. Whether you’re a first-time buyer, investor, or someone looking for a low-maintenance property with great value, this clean and well kept 2-bedroom townhouse offers over 938 sq. ft. of developed living space, low condo fees, and a functional layout that makes smart use of every square foot. The main level welcomes you with a spacious kitchen and eating area finished with durable tile flooring, timeless white cabinetry, stainless steel appliances, a Silgranite sink, and plenty of workspace for everyday cooking. The adjoining dining area offers a comfortable spot for meals, morning coffee, or hosting friends. Just off the kitchen, the oversized living room features gorgeous cherry hardwood flooring that adds warmth and character to the space, along with direct access to your private balcony, perfect for BBQing, relaxing outdoors, or enjoying a bit of fresh air at the end of the day. Downstairs, you’ll find two generous bedrooms, both offering excellent usable space and walk-in closets, a rare and appreciated feature at this price point. A renovated 4-piece bathroom sits conveniently between the bedrooms, creating a practical lower-level layout that works well for roommates, guests, children, or tenants. The lower level also includes a separate laundry area and additional storage, giving the home added functionality beyond what you might expect. Additional updates and features include newer windows, carpet, paint, light fixtures throughout, and an assigned parking stall directly with the unit. Even better, pets are allowed, making this a flexible option for a wide range of buyers. Located in the heart of Bowness, this home puts you close to schools, parks, shopping, city transit, major roadways, Bowness Park, and the Bow River pathways. Bowness continues to be one of Calgary’s most beloved established communities, known for its mature trees, strong sense of community, access to outdoor recreation, and convenient west-side location. With low condo fees, a low purchase price, and excellent rental potential, this is a great chance to own in a community that offers both lifestyle and long-term value.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 505.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 0+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 355 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 505.00 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

244 900 $

Prix affiché

271 390 $

324 030 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3-4503 75 Street NW, Calgary, AB, T3B 2M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3-4503 75 Street NW, Calgary, AB, T3B 2M7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 257.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.33 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

20.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.46 %

En transport en commun

13.48 %

À pied

1.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.52 %

Maisons

51.48 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3-4503 75 Street NW, Calgary, AB, T3B 2M7

Données démographiques de 3-4503 75 Street NW, Calgary, AB, T3B 2M7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

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