3-440 32 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2P9

No. MLS® A2317363

Maison en rangée À vendre à Highland Park, Calgary, Alberta

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3-440 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

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3-440 32 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2P9

685 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

** Ask about the First-Time Home Buyers Rebate** Welcome to 3-440 32 Avenue NW, a newly built 3 bedroom, 3.5 bathroom townhome spanning nearly 2,000 sq. ft. of total developed living space, including a fully finished basement, with 9 foot ceilings throughout situated in the desirable community of Highland Park in Northwest Calgary. The property was constructed by MountainPoint Homes Ltd., a professional builder with decades of experience working on high-end residences across Calgary. The home showcases superior craftsmanship, premium materials, and a design focused on livability and enduring value. The open-concept main floor offers a bright and inviting living area anchored by a sleek fireplace, complemented by a custom-built kitchen with full-height cabinetry, quartz countertops, and a modern appliance package. Thoughtful design and high-quality finishes elevate each detail from the luxury vinyl plank flooring to the precision millwork and thoughtful lighting selections. Upstairs, the primary suite provides a private retreat with a custom walk-in closet and a spa-inspired ensuite bathroom with heated floors. A secondary bedroom with its own ensuite and convenient upper-floor laundry add everyday functionality. The fully developed lower level expands the living space with a large recreation area, wet bar, three-piece bathroom, and spacious guest bedroom perfect for hosting or family living. Built with energy efficient systems, complete with A/C rough-in and durable Hardie board siding, this property is built to provide homeowners with peace of mind while also coming with a comprehensive new home warranty package. Outside features its own private use fenced in backyard space connecting directly to your own private garage, complete with a gas line and patio, perfect for barbequing or enjoying summer evenings. Located in Highland Park, one of Calgary’s most central and rapidly revitalizing communities. Minutes from Confederation Park, residents will enjoy easy access to downtown, nearby schools, parks, and major amenities, as well as the welcoming charm of a mature neighborhood poised for long-term growth.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1323.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Ouvre-porte de garage, Isolé, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1323.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Rimrock Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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