3-3355 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A3

No. MLS® A2333483

Maison en rangée À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 717K $ - 856K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3-3355 Spruce Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

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3-3355 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A3

789 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

PREMIER PARK-FRONT LOCATION | IMPECCABLE LUXURY FINISHES | EXECUTIVE TOWNHOME — Set directly across from beautiful Spruce Park, this stunning 3-bedroom, 3.5-bathroom residence presents an extraordinary opportunity to enjoy elevated living in one of Spruce Cliff's most coveted locations. Thoughtfully designed with exceptional craftsmanship and upscale appointments throughout, every detail has been carefully curated to deliver style, comfort, and lasting quality. Set along the edge of Shaganappi Point Golf Course and only a couple of blocks from Bow Trail SW, this prime location offers exceptional access to the Westbrook C-Train Station, downtown Calgary, coffee shops, grocery stores, and the picturesque Bow River Pathway, placing everyday amenities and recreation just moments from your doorstep. Offering an exceptional combination of thoughtful design, upscale finishes, and an unbeatable location in one of Calgary's most connected communities. Thoughtfully crafted for elevated everyday living, the home is bathed in natural light pouring through oversized windows and a dramatic skylight, highlighting the soaring 9-foot ceilings and creating a bright, sophisticated atmosphere throughout. Rich vinyl plank flooring, custom tile work, and a beautifully appointed powder room add elegance and style to the open-concept main level. At the heart of the home, the chef-inspired kitchen showcases premium finishes and seamlessly overlooks the spacious living room and inviting dining area, which is tucked into a charming window-lined nook that creates an intimate yet airy setting for everyday dining and entertaining. Just off the main living space, step onto your private balcony overlooking Spruce Park, the perfect place to enjoy your morning coffee or unwind with peaceful views at the end of the day. The upper level features two generously sized bedrooms, each complete with its own private ensuite, including a luxurious primary retreat with a large walk-in closet, a stunning 4-piece ensuite with dual vanities, and its own private balcony overlooking the park. Laundry is conveniently located on this level for effortless everyday living. The entry level offers exceptional versatility with a private third bedroom or home office complete with its own ensuite, creating the perfect space for guests, working from home, a personal fitness studio, or multi-generational living. Outside, you'll also appreciate the private backyard, perfect for summer barbecues or relaxing in your own secluded outdoor retreat, while the oversized single attached garage provides generous storage space. This impressive townhouse is further enhanced with today's most desirable smart home technology, including automated lighting, smart door locks, and a smart thermostat, allowing you to enjoy seamless control and convenience at the touch of a button. Treat yourself with this upscale residence and enjoy a lifestyle only few experience. Book your private viewing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1935.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1935.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

716 900 $

855 954 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3-3355 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3-3355 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

118 030.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.28 %

Certificat d'études universitaires

1.8 %

Diplômes d'études universitaires

38.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.65 %

En transport en commun

15.11 %

À pied

3.97 %

À bicyclette

3.12 %

Par tout autre moyen

2.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.87 %

Maisons

19.13 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 3-3355 Spruce Drive SW, Calgary, AB, T3C 3A3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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