291 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8

No. MLS® A2334604

Maison À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 421K $ - 512K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

291 Falton Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

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291 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8

499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 291 Falton Drive NE, a beautifully updated two storey detached home in the heart of Falconridge. Offering 3 bedrooms, a fully finished basement, air conditioning, and a rear parking pad, this move-in ready property is an excellent opportunity for growing families, first-time buyers, or investors seeking a well-maintained home in a convenient location.Step inside to a bright and inviting main floor where the renovated kitchen serves as the heart of the home. Featuring elegant granite countertops, updated cabinetry, and modern finishes, it offers both style and functionality for everyday living and entertaining. The adjoining dining and living areas provide a comfortable and welcoming space for family gatherings and daily life.Upstairs, you will find three bedrooms along with a beautifully renovated bathroom, creating a practical and comfortable layout for the whole family.The fully finished basement adds valuable living space and offers endless possibilities for a recreation room, home office, gym, or play area. A wood-burning fireplace adds warmth and character to the lower level (sold as-is with antique accessories, has never been used by the current owners). The basement also includes the laundry area with washer and dryer replaced in 2026.This home has been thoughtfully updated over the years, allowing the next owner to move in with confidence. Major improvements include updated windows and furnace in 2016, a fairly new roof and sidings, renovated kitchen and bathrooms, fresh interior paint completed in 2026, and brand-new washer and dryer in 2025.Outside, enjoy the convenience of a rear parking pad and a low-maintenance yard with room to personalize to your needs.Location is another outstanding feature of this home. Situated just steps from multiple schools, including Grant MacEwan Elementary School and Terry Fox Junior High School, along with nearby parks, shopping, public transit, and everyday amenities, everything your family needs is within easy reach.Whether you are looking for your next family home or a fantastic investment opportunity, this beautifully updated Falconridge property offers exceptional value in a well-established northeast Calgary community. Don't miss your chance to make this wonderful home yours.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1220.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Maçonnerie, Autre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2712.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1220.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

420 652 $

512 098 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,58 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 291 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 291 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 884.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.71 %

Certificat d'études universitaires

1.93 %

Diplômes d'études universitaires

17.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.8 %

En transport en commun

11.82 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.02 %

Maisons

95.98 %

Achat ou location

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291 Falton Drive NE, Calgary, AB, T3J 2W8 499 900 $ No. MLS® A2334604

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Caractéristiques :

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Éducation

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