2825 30 Street SW, Calgary, AB, T3E 2M4

No. MLS® A2323809

Maison À vendre à Killarney-Glengarry, Calgary, Alberta

1 348 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2825 30 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2825 30 Street Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

2825 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2825 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2825 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2825 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2825 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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2825 30 Street SW, Calgary, AB, T3E 2M4

1 348 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this impeccably crafted DETACHED INFILL in the highly sought-after community of KILLARNEY, offering close to 3,300 SQFT OF FULLY DEVELOPED LIVING SPACE by the reputable ACE HOMES. Thoughtfully designed for modern inner-city living, this home delivers the perfect balance of luxury, function, and timeless design in one of SW Calgary’s most desirable locations. The main level welcomes you with soaring 11-FOOT CEILINGS, creating an immediate sense of openness and sophistication. A beautifully appointed living room is anchored by a striking FLOOR-TO-CEILING FIREPLACE, while large windows flood the space with natural light. At the heart of the home, the chef-inspired kitchen is truly a standout, featuring a 12-FOOT ISLAND, FULL STAINLESS STEEL APPLIANCE PACKAGE, a dedicated BUTLER’S PANTRY, and an additional WALK-IN PANTRY. A MAIN FLOOR OFFICE, stylish POWDER ROOM, and a functional mudroom complete with CUSTOM BUILT-INS provide convenience without compromising design. Upstairs, the home offers THREE BEDROOMS each with their own PRIVATE ENSUITES. The primary suite delivers a true retreat experience, with ELEVATED CEILINGS flowing seamlessly into a spa-inspired 5-PIECE ENSUITE complete with STEAM SHOWER and a spacious WALK-IN CLOSET. A second bedroom features its own PRIVATE ENSUITE and WALK-IN CLOSET, while a third bedroom, UPPER FLOOR WET BAR, and a conveniently located LAUNDRY ROOM complete a well-planned upper level designed for both comfort and practicality. The fully developed basement extends the home’s versatility with a large REC ROOM, WET BAR, a custom WINE CELLAR, dedicated GYM AREA, a fourth bedroom, and a FULL BATHROOM—ideal for guests, extended family, or creating your own private entertainment and wellness space. For added flexibility, the basement also offers the option to be converted into a FULLY LEGAL SUITE. In total, this home features 4 BEDROOMS and 3 ENSUITES, offering a rare and highly functional layout for modern family living. Outside, enjoy a spacious REAR WOOD DECK and a DOUBLE DETACHED GARAGE, completing a home that truly checks every box.Located just steps from 17TH AVENUE SW, the KILLARNEY AQUATIC CENTRE, top-rated schools, WESTBROOK MALL, and the LRT—with quick access to MARDA LOOP and DOWNTOWN CALGARY, this home offers unmatched convenience in a vibrant, established community. Act now to take advantage of PRE-COMPLETION CUSTOMIZATION OPTIONS, with the opportunity to PERSONALIZE FINISHES & secure EARLY 2027 POSSESSION!

Inclusions: Appliances

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2206.74 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) de type plateau, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3342.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2206.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RCG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,31 %

Variation des prix (1 an)

57,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,99 %

Variation des prix (1 an)

54,53 %

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Emplacement de 2825 30 Street SW, Calgary, AB, T3E 2M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2825 30 Street SW, Calgary, AB, T3E 2M4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

158 555.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.99 %

Certificat d'études universitaires

1.7 %

Diplômes d'études universitaires

48.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.74 %

En transport en commun

15.1 %

À pied

2.74 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

3.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.91 %

Maisons

88.09 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 2825 30 Street SW, Calgary, AB, T3E 2M4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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