2822 13 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 0J3

No. MLS® A2302762

Maison À vendre à Albert Park-Radisson Heights, Calgary, Alberta

635 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 560K $ - 682K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2822 13 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2822 13 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 0J3

635 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Rare Find! Welcome to 2822 13 Ave SE, where comfort meets convenience in this charming up/down duplex with two separate front and back entrances. Separate utility meters, 2 new hot water tanks and high efficiency furnaces with individual controls. Nestled in a desirable location, this property boasts a newer deck with under deck storage offering the perfect spot for outdoor relaxation and entertainment. Step inside to discover a well-maintained interior spread across two levels. You will find large windows and gas fireplaces on both levels. With 1200 square feet on the main floor and an additional 1088 square feet in the basement (Legal) Non Conforming Suite, there's ample space to accommodate your lifestyle needs. Embracing a south-facing orientation, this home is bathed in natural sunlight throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The abundance of sunshine not only enhances the aesthetic appeal but also contributes to a cheerful ambiance within. The main floor features two generously sized bedrooms. Meanwhile, the basement houses two additional bedrooms, offering flexibility for various living arrangements. One of the standout features of this property is the replacement of both furnaces in 2014, ensuring efficient heating and comfort during the colder months. Whether you're enjoying cozy evenings indoors or entertaining loved ones, you can rest assured of a comfortable environment year round. Perfectly blending functionality with style, 2822 13 Ave SE presents an excellent opportunity to own a well appointed duplex in a sought after location. Don't miss your chance to experience the convenience and comfort this home has to offer. You will also have the luxury of guaranteed on street "permitted" parking. Upstairs tenant of 13 years has recently moved out and is currently vacant. This is a great revenue property for a new owner to occupy upstairs and have a mortgage helper downstairs. Minutes to downtown via Memorial Drive, Barlow, Deerfoot and Blackfoot with easy access to wherever you wish to go to.

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1200.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Haut/Bas, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1200.00 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: R-CG

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

635 000 $

Prix affiché

559 839 $

681 544 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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