2802-1188 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H8

No. MLS® A2337281

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 532K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2802-1188 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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2802-1188 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H8

450 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Luxury Living with Unobstructed Calgary Views Experience elevated downtown living in this stunning 2-bedroom, 2-bathroom residence in the highly sought-after Guardian South II. Perched high above Calgary on the 28th floor, this exceptional home captures sweeping panoramic views - An impressive backdrop throughout the day and an unforgettable setting. The bright, open-concept interior features floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, while the modern kitchen provides a stylish and functional hub for everyday living and entertaining. Step outside to your private balcony and take in the expansive city views or enjoy the spectacular Stampede fireworks from the comfort of home. The spacious primary bedroom offers a private ensuite, while the second bedroom provides excellent flexibility for guests, family, or a home office. Residents also have access to an impressive selection of amenities, including a fully equipped fitness centre, social lounge, and 24-hour concierge service. A titled underground parking stall adds valuable convenience. Ideally positioned in Calgary’s vibrant downtown core, this home puts you within easy reach of the Central Library, Studio Bell, East Village, Inglewood, the Saddledome, BMO Centre, restaurants, shopping, entertainment, and public transportation. Whether you’re looking for a stylish urban residence, a revenue property, or an investment opportunity, this condo offers an exceptional combination of views, amenities, and location. A rare opportunity to own a sophisticated downtown home with some of Calgary’s most iconic landmarks right outside your window.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 750.34 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur
Frais de copropriété : 696 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Personnel de sécurité, Voir remarques
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 750.34 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

420 450 $

532 074 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2802-1188 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2802-1188 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

165 938.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.97 %

Certificat d'études universitaires

2.6 %

Diplômes d'études universitaires

57.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.7 %

En transport en commun

7.58 %

À pied

26.41 %

À bicyclette

1.42 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.84 %

Maisons

1.16 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

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Données démographiques de 2802-1188 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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