28 Templegreen Bay NE, Calgary, AB, T1Y 4Z3

No. MLS® A2329368

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Temple, Calgary, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 385K $ - 469K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Outdoor

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Indoor

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

28 Templegreen Bay Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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28 Templegreen Bay NE, Calgary, AB, T1Y 4Z3

389 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a quiet cul de sac in the established community of Temple, this thoughtfully updated bi level semi detached home offers exceptional flexibility for first time buyers, homeowners looking for a mortgage helper, multigenerational households, and investors seeking an affordable income producing property. The bright main level welcomes you with a spacious living room featuring large windows and a cozy wood burning fireplace with a brick surround. The updated kitchen is equipped with white cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, generous storage, and additional built in cabinetry in the adjoining dining area. Direct access to the side deck creates an easy connection between the indoor and outdoor living spaces, making it ideal for entertaining, barbecuing, or relaxing during the warmer months. Two comfortable bedrooms are located at the rear of the home, both offering built in closet organizers, along with an updated four piece bathroom featuring a deep soaker tub, tiled walls, stone countertops, and durable tile flooring. The lower level begins with a convenient shared laundry area and access to the mechanical room before opening into the illegal basement suite. This surprisingly spacious lower living area includes an oversized bedroom with room for a king sized bed and additional furniture, an updated five piece bathroom with both a soaker tub and separate shower, a second kitchen with white cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, and a dishwasher, plus a bright open living and dining area with large windows overlooking the backyard. This functional layout provides an excellent opportunity to live upstairs while renting the lower level to help offset monthly expenses, accommodate extended family, or operate the property as a revenue generating investment. Outside, the private backyard offers a deck with storage underneath, a large patio with a fire pit, raised garden beds, and access to the paved rear alley. Additional improvements include a newer furnace and hot water tank, as well as electrical rough in at the front of the home for a future EV charger. The location adds even more value, with the Temple Community Association just steps away offering skating, basketball, tennis, baseball, soccer fields, and walking paths, while nearby schools, shopping, transit, and quick access to Stoney Trail, McKnight Boulevard, and Highway 1 make daily commuting convenient. This is a rare opportunity to enter Calgary’s housing market at an approachable price point while gaining the space, income potential, and long term flexibility that buyers and investors are searching for.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 912.67 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2777.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 912.67 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

385 480 $

469 280 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 28 Templegreen Bay NE, Calgary, AB, T1Y 4Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 28 Templegreen Bay NE, Calgary, AB, T1Y 4Z3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 324.47 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.39 %

Certificat d'études universitaires

0.87 %

Diplômes d'études universitaires

12.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.35 %

En transport en commun

10.11 %

À pied

0.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.94 %

Maisons

90.06 %

Achat ou location

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28 Templegreen Bay NE, Calgary, AB, T1Y 4Z3 389 000 $ No. MLS® A2329368

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 28 Templegreen Bay NE, Calgary, AB, T1Y 4Z3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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