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28 Brazeau Crescent SW, Calgary, AB, T2W 0Z1

No. MLS® A2340098
Maison À vendre à Braeside, Calgary, Alberta
679 900 $ ÉvaluationExpressMC: 608K $ - 726K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

28 Brazeau Crescent Sw, Calgary, AB
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Matterport
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Êtes-vous un investisseur immobilier
28 Brazeau Crescent SW, Calgary, AB, T2W 0Z1
679 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Lovingly cared for by the same family for over 50 years, this bungalow is ready for its next chapter in one of the most sought-after streets in the established SW community of Braeside. This 1,373 sq ft, 3 bedroom, 3 bathroom, air-conditioned home offers a large footprint with a classic layout: a formal living room and dining room, plus a kitchen full of built-ins and a bright bay window overlooking the tranquil backyard. The primary bedroom is generously sized with a convenient 2-piece ensuite, while two additional good-sized bedrooms share a 3-piece main bathroom with a step-in shower. Downstairs, the fully finished basement (1,359 sq ft) is built for both relaxing and entertaining. The family room and games area (493 sq ft) is anchored by a stunning brick feature wall with a gas fireplace, and a 120 sq ft kitchenette with sink, microwave and bar fridge is ready to be upgraded with full-sized appliances into a summer kitchen. Pending City of Calgary permitting and approval, this level offers real potential. The oversized 836 sq ft heated triple car garage is a true showstopper, exactly the kind of space home mechanics, hobbyists and car enthusiasts dream about. Additional highlights include a furnace updated with UV air purification and an Aprilaire filter, central air conditioning, a fully landscaped front and back yard with underground sprinklers, seamless steel siding, a new dishwasher, an updated electrical panel, and no shortage of storage throughout. Close to shopping, schools, Southland Leisure Centre, the Glenmore Reservoir and pathway system, and with quick access to Stoney Trail, Anderson Road and other major routes, this is a rare chance to own a well-loved, well-equipped home in Braeside. Book your showing today!

Inclusions: garage heater; microwave in basement; doorbell camera; garage camera; unmonitored alarm equipment; bird bath; garden shed.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1373.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Espace de rangement
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5769.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1373.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

53,89 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

53,43 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 28 Brazeau Crescent SW, Calgary, AB, T2W 0Z1

Données démographiques de 28 Brazeau Crescent SW, Calgary, AB, T2W 0Z1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 996.31 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.91 %

Certificat d'études universitaires

0.86 %

Diplômes d'études universitaires

26.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.02 %

En transport en commun

7.09 %

À pied

1.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.06 %

Maisons

90.94 %

Achat ou location

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