276 Kincora Heights NW, Calgary, AB, T3R 1N6

No. MLS® A2321345

Maison À vendre à Kincora, Calgary, Alberta

838 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 699K $ - 884K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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276 Kincora Heights NW, Calgary, AB, T3R 1N6

838 888 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE THURSDAY, JUNE 25 from 5-7!!Welcome to 276 Kincora Heights NW! This beautifully renovated walkout home backing directly onto the ravine offers a rare opportunity to enjoy nature, comfort, and flexibility in one of Northwest Calgary’s most desirable communities.Lovingly maintained by its original owner, this exceptional two-storey home showcases pride of ownership throughout. Extensive updates include a stunning new kitchen, renovated bathrooms, new flooring, upgraded lighting inside and out, new siding, new garage door, furnace (2021), newer roof, and numerous improvements to the fully developed walkout basement.The spectacular location is truly one of a kind. Backing directly onto Kincora’s scenic ravine and extensive pathway system, you’ll enjoy peaceful views, abundant wildlife, and year-round access to nature right from your backyard. Relax on the maintenance free upper deck, entertain on the lower patio, or gather around the BBQ using the convenient outdoor gas line. Mature trees and berry bushes create a private outdoor retreat for family and friends.Inside, natural gas fireplaces on both the main floor and walkout level provide warmth and comfort throughout the seasons. The home’s flexible layout is ideal for today’s lifestyles, featuring two dedicated home office spaces perfect for remote work, studying, creative pursuits, or managing a busy household.Upstairs, the spacious primary suite offers a walk-in closet and a beautifully updated five-piece ensuite complete with a new soaker tub. Two additional bedrooms and a full bathroom provide ample space for family members and guests.The fully developed walkout basement adds exceptional versatility. With a separate entrance, kitchenette featuring refrigerator and dishwasher, walk-in shower, and stairlift to the main floor, the lower level is perfectly suited for multigenerational living, extended family, independent young adults, guests, or those seeking enhanced accessibility. The spacious open-concept fourth bedroom area offers flexibility for a variety of needs, including additional living space, a fitness area, hobby room, or guest accommodations.Kincora is known for its family-friendly atmosphere, beautiful parks, greenspaces, and interconnected pathways. Residents enjoy convenient access to shopping, restaurants, entertainment, and major routes including Stoney Trail. Families will also appreciate the recently approved K-9 school, adding even more value to this thriving community.Whether you’re a growing family, remote professional, multigenerational household, or someone looking for a home that can adapt to changing needs over time, this property offers an exceptional combination of location, lifestyle, and flexibility.Opportunities like this don’t come along often. Book your private showing today and discover everything this remarkable ravine-backed home has to offer.

Inclusions: Garage Door Opener, Water Softener

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2102.56

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Porte française, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5328.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2102.56 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

838 888 $

Prix affiché

698 882 $

884 426 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 276 Kincora Heights NW, Calgary, AB, T3R 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 276 Kincora Heights NW, Calgary, AB, T3R 1N6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

163 712.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.87 %

Certificat d'études universitaires

2.33 %

Diplômes d'études universitaires

36.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.86 %

En transport en commun

3.23 %

À pied

1.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 276 Kincora Heights NW, Calgary, AB, T3R 1N6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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276 Kincora Heights NW, Calgary, AB, T3R 1N6

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