274 Lucas Place NW, Calgary, AB, T2P 2E4

No. MLS® A2327141

Visite libre

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

840 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 777K $ - 1.0M $

5+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Visites libres

sam 11 juil 2026 13h00 - 15h00
dim 12 juil 2026 13h00 - 15h00

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274 Lucas Place NW, Calgary, AB, T2P 2E4

840 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional 2023 built home in the heart of Livingston with many BUILDER UPGRADE'S. Featuring 7 bedrooms (One on main floor), 4 full bathrooms (One on main floor), and over 2,240 sq. ft. above grade, this beautifully upgraded home is designed to accommodate growing families, multigenerational living, or savvy investors looking to maximize cash flow. Step inside to a bright, open-concept main floor where a stunning chef-inspired kitchen takes centre stage with quartz countertops, an oversized island, premium finishes, and plenty of space for entertaining. The spacious living and dining areas flow effortlessly together, while the main floor bedroom and full bathroom provide the ideal setup for guests, extended family, or a home office. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms, including a spacious primary retreat with a walk-in closet and ensuite, a versatile bonus room with VAULTED CEILINGS perfect for movie nights or a kids' play area, and the convenience of upper-floor laundry. The fully developed legal basement suite is where this property truly stands apart. Complete with its own private side entrance, two bedrooms, a full kitchen, laundry, and separate living space, it is currently operating as a successful Airbnb, providing an excellent opportunity to generate immediate income and offset your mortgage. Location is another standout feature. Situated on a quiet street at 274 Lucas Place NW, you're just minutes from the Livingston Hub, offering year-round recreation including skating rinks, tennis courts, splash park, gymnasium, playgrounds, and community events. Daily conveniences are close by with grocery stores, restaurants, cafés, and shopping at the nearby Livingston Town Centre and surrounding retail plazas. Families will appreciate the proximity to schools, playgrounds, scenic parks, and the extensive pathway network throughout the community, while quick access to Stoney Trail and Deerfoot Trail makes commuting anywhere in Calgary effortless. Whether you're searching for your forever family home or a property that works as hard as you do, this rare offering delivers space, flexibility, and proven income potential in one of Northwest Calgary's fastest-growing and most desirable communities.

Inclusions: None.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2227.62 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Moulure couronnée, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Installations récréatives, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3476.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2227.62 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

840 000 $

Prix affiché

776 841 $

1 041 673 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,72 %

Variation des prix (1 an)

56,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,63 %

Variation des prix (1 an)

55,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 274 Lucas Place NW, Calgary, AB, T2P 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 274 Lucas Place NW, Calgary, AB, T2P 2E4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.82 %

Certificat d'études universitaires

2.15 %

Diplômes d'études universitaires

42.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.47 %

En transport en commun

4.45 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.15 %

Maisons

98.85 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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