270 Arbour Ridge Park NW, Calgary, AB, T3G 4C4

No. MLS® A2331400

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 660K $ - 803K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Outdoor

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

270 Arbour Ridge Park Nw, Calgary, AB - Other

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270 Arbour Ridge Park NW, Calgary, AB, T3G 4C4

724 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a quiet cul-de-sac in one of Northwest Calgary's most sought-after Lake Community! This beautifully maintained home has been lovingly cared for and updated. With four bedrooms and three full bathrooms, there's plenty of room for a growing family, visiting guests, or a dedicated home office. The layout is comfortable, functional, and designed for everyday living as much as it is for entertaining. The kitchen was completely renovated in 2017 and is the heart of the home. With contemporary quartz countertops, quality stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a thoughtful layout, you’re going to LOVE this Kitchen!Large windows fill the main living areas with natural light, while rich hardwood flooring adds warmth throughout the main level. The living spaces flow easily from one room to the next, creating an inviting atmosphere that feels both open and comfortable plus offers perfect separation of space for all your lifestyle needs.Step outside and you'll find a private backyard that's been professionally landscaped with attractive gardens and hardscaping, creating a space you'll enjoy throughout the seasons. Whether you're hosting a summer barbecue, enjoying your morning coffee, or simply relaxing after a long day, this backyard offers the perfect setting.Have an EV or plan to purchase one? If so, congrats, you have a newly installed EV Charger! New hot water tank + newer shingles on roof + new paint & NO Poly-B! Simply move in and enjoy! Life in Arbour Lake is about more than just the home—it's about the lifestyle. As Northwest Calgary's only lake community, residents enjoy exclusive access to the private lake for swimming, paddleboarding, fishing, kayaking, skating, tennis and community events throughout the year. The neighbourhood is also known for its extensive pathways, parks, playgrounds, and beautiful green spaces, making it easy to stay active close to home.Everything you need is nearby. Excellent schools, Crowfoot Crossing's shops, restaurants, cafés, grocery stores, theatre, the Crowfoot Library, and the YMCA are all just minutes away. The Crowfoot C-Train Station makes commuting downtown simple, while quick access to Crowchild Trail, Stoney Trail, and Highway 1 means weekend trips to the Rocky Mountains are always within easy reach.This is a home that offers the space your family needs today and the community you'll appreciate year-round for many years to come. If you've been looking for a move-in ready home in one of Calgary's most desirable lake communities, this is one you'll want to see. Call today to book your private showing! :0)

Inclusions: Built-in Bed and Matress on 2nd Floor + Black Book Case in Living Room + Shelving Unit in Basement + Love Seat Swing in Yard

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1904.50 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4682.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1904.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Purpose Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

659 548 $

802 928 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Maison unifamiliale détachée

2,82 %

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56,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,0 %

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55,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 270 Arbour Ridge Park NW, Calgary, AB, T3G 4C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 270 Arbour Ridge Park NW, Calgary, AB, T3G 4C4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

161 492.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.23 %

Certificat d'études universitaires

2.13 %

Diplômes d'études universitaires

39.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.04 %

En transport en commun

4.27 %

À pied

0.6 %

À bicyclette

0.17 %

Par tout autre moyen

5.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 270 Arbour Ridge Park NW, Calgary, AB, T3G 4C4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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270 Arbour Ridge Park NW, Calgary, AB, T3G 4C4

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