267 Ranch Estates Drive NW, Calgary, AB, T3G 1K7

No. MLS® A2342439

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ranchlands, Calgary, Alberta

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 785K $ - 955K $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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267 Ranch Estates Drive NW, Calgary, AB, T3G 1K7

925 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your serene oasis in the highly sought-after community of Ranchlands Estates. Backing directly onto a lush forested nature reserve with private access to an off-leash dog park, this beautifully updated, transitional-style home seamlessly blends natural beauty with upscale, functional design. Upgraded with durable Hardie Board siding and triple-pane windows, the home welcomes you with a charming covered front porch and vibrant, low-maintenance front landscaping. The fully fenced, southeast-facing backyard is an entertainer's dream and a gardener's paradise. Host family and friends year-round on the expansive two-tier covered deck, complete with privacy screens, a BBQ gas line, and a vintage gas lantern (as-is). Green thumbs will fall in love with the self-watering planters, thriving perennials, vegetable garden, and mature apple trees and raspberry bushes. For the hobbyist or car enthusiast, the heated double attached garage comes fully equipped with versatile slat-wall storage. Step inside to discover ultra-durable, scratch-resistant Cumaru hardwood flooring flowing seamlessly through the main level. The breathtaking front living room is anchored by vaulted tongue-and-groove ceilings and towering (all new) floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. Host with ease in the adjacent formal dining room or gather in the chef’s kitchen. Enjoy sweeping park views from the large granite island, complemented by premium stainless steel appliances (including a Bosch dishwasher and slide-in range), a deep sink with a garburator, and elegant Champagne Bronze Delta fixtures. A convenient side-entrance laundry room with built-in pantry shelving provides excellent day-to-day functionality. Unwind in the sunken family room—a cozy, character-rich haven featuring a brand new gas fireplace with Fir mantle, timeless original wainscoting, built-in bookshelves, and warm beamed tongue-and-groove ceilings. Large windows perfectly frame the tranquil park views behind the home. An elegantly updated half-bath completes the main floor. Upstairs, you’ll find 4 generously sized bedrooms featuring beautifully updated, waterproof luxury vinyl plank (LVP) flooring, all framed by premium Hunter Douglas and Levolor window treatments. The primary suite offers a private retreat with a walk-in closet and a refreshed ensuite, while the additional three bedrooms share a modern full bathroom finished with crisp quartz countertops. The fully finished basement offers highly versatile living space, including a dedicated gym area, a massive rec room, a full bathroom, and a large storage room housing an upgraded electrical subpanel (2021). Mechanically sound, the property is equipped with two furnaces, central air conditioning, and a newer hot water tank (2022). The most recent updates and upgrades include fresh paint in many areas of the home and new lighting. Located just minutes from Crowfoot Centre, Nose Hill Park, and winding scenic pathways, this move-in-ready property offe

Inclusions: YARD SHED, BASEMENT SAUNA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1992.60 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7728.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1992.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

925 000 $

Prix affiché

784 660 $

955 238 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,05 %

Variation des prix (1 an)

54,98 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,25 %

Variation des prix (1 an)

54,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 267 Ranch Estates Drive NW, Calgary, AB, T3G 1K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 267 Ranch Estates Drive NW, Calgary, AB, T3G 1K7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 945.90 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.87 %

Certificat d'études universitaires

2.23 %

Diplômes d'études universitaires

37.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.8 %

En transport en commun

4.44 %

À pied

1.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.92 %

Maisons

96.08 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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