264 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4G8

No. MLS® A2337418

Visite libre

Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 676K $ - 807K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Outdoor

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

264 Riverview Close Se, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites libres

sam 22 aoû 2026 14h00 - 16h00
dim 23 aoû 2026 14h00 - 16h00

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264 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4G8

700 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A beautifully maintained family home on a large semi-pie lot, Welcome to 264 Riverview Close SE, a bright and inviting home tucked into the established community of Riverbend. Lovingly cared for by its original owners, this home combines a spacious, family-friendly layout, thoughtful updates and a beautiful backyard carefully designed for easy, low-maintenance living.Step inside to a bright main level featuring vaulted ceilings, updated hardwood flooring and an abundance of natural light. The functional layout offers ample living and dining spaces, along with a comfortable family room centred around a cozy gas fireplace, providing plenty of room for both everyday living and entertaining.The upper level offers three spacious bedrooms, including a bright primary retreat with a walk-in closet and beautifully renovated ensuite featuring a large frosted window that fills the space with natural light while maintaining privacy.The finished basement provides even more versatile living space with a TV/media room, dedicated OFFICE, full bathroom with shower and exceptional storage throughout.Outside, the large semi-pie-shaped lot provides an expansive southeast-facing backyard with a COMPOSITE DECK, updated FENCING and low-maintenance landscaping, an ideal setting for summer evenings, entertaining, children at play or simply enjoying a quiet morning coffee in the backyard.Recent Upgrades include all WINDOWS on the main and upper level [2016 - 2025], Basement CARPET [2025], Primary ENSUITE [2021], Attic INSULATION [2024], LANDSCAPING [2024], Exterior PAINT [2024], The FRIDGE and STOVE [ 2024], The FRIDGE downstairs [2025], Garage door cables [2022].Riverbend is loved for its mature surroundings, strong sense of community and exceptional access to nature. Nearby Carburn Park and the Bow River offer scenic ponds, abundant wildlife and kilometres of pathways for walking, running and cycling. Families will also appreciate neighbourhood playgrounds, Riverbend School, convenient shopping and everyday amenities, along with easy access to the Remington YMCA and Calgary Public Library.

Inclusions: Fridge in furnace room, Ring doorbell camera, pergola and curtain on back deck.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1742.84 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5435.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1742.84 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

700 000 $

Prix affiché

675 895 $

806 995 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,11 %

Variation des prix (1 an)

53,94 %

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Toutes les propriétés

0,09 %

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54,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 264 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 264 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4G8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

181 773.73 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.91 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

34.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.03 %

En transport en commun

1.32 %

À pied

3.65 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Données démographiques de 264 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4G8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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264 Riverview Close SE, Calgary, AB, T2C 4G8

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