2630 Mclean Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1V2

No. MLS® A2334253

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Garrison Green, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 673K $ - 803K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

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2630 Mclean Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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2630 Mclean Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1V2

799 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional townhome in the highly sought-after community of Garrison Green, offering over 2,600 sq. ft. of beautifully developed living space and an unbeatable location directly across from Buffalo Park, complete with a children’s playground and open greenspace.The bright and spacious main floor features wide-plank hardwood flooring, an impressive front window overlooking the park, and an open-concept layout ideal for both everyday living and entertaining. The inviting living room flows seamlessly into the generous dining area and beautifully appointed kitchen, complete with high-end cabinetry, granite countertops, and premium appliances, including a Jenn-Air gas range.Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms, including a spacious primary retreat with a large walk-in closet and luxurious ensuite featuring a deep soaker tub and separate shower.The fully developed walk-up basement is filled with natural light from oversized windows and offers a separate entrance, private patio area, expansive family room, full-sized wet bar with refrigerator, fourth bedroom, full bathroom, and laundry room. Plumbing and electrical are already in place for the future addition of a second laundry area on the upper level.Additional upgrades include air conditioning and a new washer and dryer installed in 2026. Completing the property is a double detached garage and a large backyard.Garrison Green is one of Calgary’s most desirable neighbourhoods, known for its beautiful parks, tree-lined streets, welcoming community atmosphere, and convenient access to shopping, restaurants, schools, recreation facilities, public transit, and major roadways. This is a rare opportunity to enjoy spacious, low-maintenance living in one of the community’s best locations.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1755.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 424 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Entretien intérieur, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1755.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

672 613 $

803 077 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

3,52 %

Variation des prix (1 an)

43,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,84 %

Variation des prix (1 an)

53,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2630 Mclean Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2630 Mclean Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1V2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

199 459.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.52 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

44.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.64 %

En transport en commun

2.32 %

À pied

2.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.56 %

Maisons

77.44 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 2630 Mclean Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1V2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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