2616 Morley Trail NW, Calgary, AB, T2M 4G5

No. MLS® A2342249

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Banff Trail, Calgary, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 739K $ - 1.2M $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

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2616 Morley Trail NW, Calgary, AB, T2M 4G5

750 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated in the highly sought-after community of Banff Trail, this bungalow with an illegal basement suite and 50’ x 120’ lot is brimming with potential and the lowest priced detached property in this neighbourhood. Whether you’re looking to develop (subject to City approval) or maintain the character of the existing home with some updates, this property provides an excellent canvas. The main floor features a spacious living room filled with natural light. The kitchen offers updated appliances and a patio door leading to the back deck and expansive yard, while a separate side entrance provides additional access to the home. A formal dining area sits adjacent to the kitchen and living room with views of both the front and backyard. Two bedrooms and a 4pc bathroom complete the main floor. Downstairs, the illegal suite is developed with its own kitchen, living area, two bedrooms and a 3pc bathroom, along with plenty of additional storage. Laundry is conveniently located in a shared space at the bottom of the stairs. A single attached garage and large backyard complete the property. Banff Trail is an established inner-city community known for its mature streets, excellent accessibility and proximity to some of Calgary’s best amenities. The University of Calgary, SAIT, McMahon Stadium and Foothills Medical Centre are all nearby, along with shopping, restaurants, schools, parks and recreation. The Banff Trail LRT station provides an easy commute to downtown and beyond, while quick access to Crowchild Trail, 16th Avenue and 14th Street makes getting around the city a breeze. With its sought-after location, generous lot and abundance of possibilities, this is an excellent opportunity to make your mark in one of Calgary’s most desirable inner-city communities.

Inclusions: Shed, Basement Fridge, Basement Dishwasher (as-is), Shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1078.52 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès avant, Sur rue, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1078.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

739 250 $

1 245 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,23 %

Variation des prix (1 an)

40,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

40,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2616 Morley Trail NW, Calgary, AB, T2M 4G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2616 Morley Trail NW, Calgary, AB, T2M 4G5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

161 285.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.98 %

Certificat d'études universitaires

3.32 %

Diplômes d'études universitaires

46.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.42 %

En transport en commun

19.48 %

À pied

8.38 %

À bicyclette

2.91 %

Par tout autre moyen

4.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.8 %

Maisons

89.2 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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2616 Morley Trail NW, Calgary, AB, T2M 4G5

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