26 Edgewood Drive NW, Calgary, AB, T3A 2T4

No. MLS® A2323148

Visite libre

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 469K $ - 559K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Visites libres

sam 04 juil 2026 11h00 - 13h00

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26 Edgewood Drive NW, Calgary, AB, T3A 2T4

499 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE Saturday July 4th from 11-1pm ** LOCATION is everything ~ Beautifully maintained bungalow style half-duplex in the heart of Edgewood, perfectly situated on a quiet street across from a park and playground, with 3 bedrooms and an oversized single detached garage. Boasting great proximity to local amenities including highly sought-after schools such as Edgemont, Tom Baines & Sir Winston Churchill and the local community Rec Centre equipped with tennis, skating rinks and playgrounds etc. - and still with easy access to main commuting routes. Freshly painted with new hardware throughout, this home offers a timeless and inviting layout. The bright foyer features an organized closet, and steps into the open-concept living room with a stunning floor-to-ceiling stone faced wood fireplace and large SW-facing windows that overlook the park. The perfectly equipped Kitchen offers an abundance of cabinet and counter space, a bright window above the sink, LVP flooring, and a pantry for added storage and organization. Flowing into a sunny dining nook with a big skylight and railing overlooking the front living room, ideal for family nights and entertaining. The primary bedroom opens through sliding patio doors to the expansive back deck, while TWO additional spacious bedrooms, a 4-pc bathroom, laundry closet, and linen storage complete the main level. The partially finished basement is full of potential with roughed-in plumbing, a framed bedroom, and electrical already in place. Several finishing materials will stay with the home, making it even easier to complete your ideal space. Outside, enjoy a private backyard with mature landscaping, a spacious deck and lower patio, charming courtyard, and an oversized single detached garage. This is a unique opportunity to own in one of Calgary’s most established, family-friendly communities, reach out for your private viewing TODAY!

Inclusions: Shelves in Basement, Kitchen Table & Chairs.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1031.31

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2949.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1031.31 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 000 $

Prix affiché

468 571 $

559 458 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

9,36 %

Variation des prix (1 an)

64,26 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,85 %

Variation des prix (1 an)

48,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 Edgewood Drive NW, Calgary, AB, T3A 2T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 26 Edgewood Drive NW, Calgary, AB, T3A 2T4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

141 834.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.12 %

Certificat d'études universitaires

2.41 %

Diplômes d'études universitaires

39.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.89 %

En transport en commun

9.13 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.67 %

Par tout autre moyen

1.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.72 %

Maisons

98.28 %

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26 Edgewood Drive NW, Calgary, AB, T3A 2T4 499 000 $ No. MLS® A2323148

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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