2524 106 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 2H9

No. MLS® A2325326

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Maison À vendre à Cedarbrae, Calgary, Alberta

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 578K $ - 775K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2524 106 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

2524 106 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2524 106 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

2524 106 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2524 106 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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2524 106 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 2H9

585 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built with exceptional craftsmanship in an era when homes were made to last, this Cedarbrae bungalow has been lovingly maintained for more than FOUR decades by just one family! Now, it’s patiently waiting for its next family! Someone who will appreciate all of the upgrades already completed here, while also bringing their own vision… and continuing to pour their love into this home, for many years to come!This home is not just 1200 sq ft, with 3 bedrooms and 2 bathrooms… It's the perfect layout for a growing family! Your kiddos get their own rooms, and you can look forward to a spacious primary retreat… with greenery and trees right outside your bedroom windows, and your own private ensuite. The basement is made to be the perfect hangout spot for your family! It features a spacious movie room (complete with projector and screen) ready for you to enjoy. With over 1160 sq ft total below grade, and a separate entrance, the rest of the basement is ready to be developed! In the heart of the home - The kitchen - there are butcher block countertops, a breakfast nook, and a window right over the sink! Looking out, you almost forget that you are still in the city. There are numerous plants, trees, and a massive greenhouse out back! Stepping outside, you can just tell that there has been a lot of love (and numerous hours) poured into creating a luscious and peaceful backyard oasis. Oh and of course… don’t forget the oversized double garage - that you’ll appreciate for the indoor parking, and the ample room for storing all of your outdoorsy equipment! Major updates over the years include: a brand new furnace (2026), new washer and dryer (2026), central air conditioning (2024), a newer roof, new garage roof, new fireplace, brand new walkway at the front of the house (2026), new downspouts, and more!And then there's the neighbourhood - Cedarbrae.For generations, families have been drawn to this established southwest Calgary community for its quiet streets, mature trees, oversized lots, and welcoming atmosphere. You’ll love living close to the Southland Leisure Center (4 min drive), South Glenmore Park (4 min drive) and having easy access to Stony Trail (if you need to go a bit further!).This one won’t last - so call your favourite Realtor, and come see it today!!

Inclusions: Fish tanks are optional

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1226.07 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en bois
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5403.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Béton, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1226.07 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

585 000 $

Prix affiché

578 027 $

775 082 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,71 %

Variation des prix (1 an)

55,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,61 %

Variation des prix (1 an)

54,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2524 106 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 2H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2524 106 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 2H9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 910.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.65 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

29.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.16 %

En transport en commun

2.12 %

À pied

0.24 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.41 %

Maisons

84.59 %

Achat ou location

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2524 106 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 2H9 585 000 $ No. MLS® A2325326

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 2524 106 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 2H9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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