252 Nolancliff Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0T4

No. MLS® A2318831

Visite libre

Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

780 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Visites libres

sam 27 juin 2026 13h00 - 15h00

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252 Nolancliff Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0T4

780 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SATURDAY JUN 27, 1-3 PM....Welcome to this beautiful 2 storey home in Nolan Hill, built in 2017 and thoughtfully designed for modern living. Featuring a fully finished basement and a double attached garage with an impressive 10+ ft ceiling, this home offers exceptional functionality—perfect for overhead storage or even a future car lift setup. Step inside to a spacious main floor with large mudroom closets, a convenient wash station with tap, and a main floor office. The stylish kitchen showcases granite counters, a wall mounted oven and microwave, gas stove, and a sleek canopy hood fan. A walk in pantry provides outstanding storage for those who love to stay stocked and organized. The open layout includes a welcoming living room, dedicated dining area, and access to a beautiful deck and large backyard. A 2 pc bath completes this level. The home also features central A/C and an underground sprinkler system with timer capability for effortless summer maintenance. Upstairs, a spacious bonus room with built in sound system and in wall wiring creates the perfect entertainment zone. The level includes three large bedrooms, including a bright primary suite with a double vanity ensuite, soaker tub, separate shower, and a large walk in closet. A charming makeup nook with built in table, upper floor laundry, and a 4 pc main bath add to the convenience. The two additional bedrooms feature new oversized windows for great natural light. The fully developed basement impresses with 9 ft ceilings, a large rec/living area, a comfortable bedroom with large new window, a 4 pc bathroom, and abundant storage. A new Carrier furnace, oversized hot water tank, and built in Vacuflo system ensure comfort and reliability. The home also includes a whole home sound system with central setup in the basement Packed with thoughtful upgrades and value added features like AC, sprinkler system, new roof in 2025 , this Nolan Hill home is truly move in ready and built for comfort, style, and functionality. Located in the heart of Calgary’s vibrant Symons Valley corridor, Nolan Hill is a family friendly community known for its rolling green spaces, scenic pathways, and thoughtfully planned streetscapes. Residents enjoy quick access to parks, playgrounds, ponds, and kilometres of walking trails, creating a peaceful outdoor lifestyle. The neighborhood is minutes from major shopping hubs—including Beacon Hill, Sage Hill Crossing, and The Gates of Nolan Hill—offering Costco, Home Depot, Walmart, restaurants, fitness, and everyday conveniences. With excellent access to Stoney Trail, Sarcee Trail, and Shaganappi Trail, commuting is effortless. Nolan Hill also benefits from nearby schools, recreation centres, and the natural beauty of Nose Hill Park, making it a highly desirable NW community for families and professionals seeking comfort, convenience, and modern suburban living. Watch virtual video of the house!

Inclusions: Sprinkler System, Fireplace unit in the basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2192.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Baignoire profonde
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4036.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2192.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : D2S Real Estate Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 252 Nolancliff Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 252 Nolancliff Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0T4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

191 681.72 $

Nombre moyen d'enfants

2.07

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.52 %

Certificat d'études universitaires

2.59 %

Diplômes d'études universitaires

49.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.99 %

En transport en commun

7.93 %

À pied

0.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

97.91 %

Achat ou location

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Données démographiques de 252 Nolancliff Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0T4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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