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249 Mt Douglas Circle SE, Calgary, AB, T2Z 3N9

No. MLS® A2314845
Nouvelle inscription
Maison À vendre à McKenzie Lake, Calgary, Alberta
689 000 $ ÉvaluationExpressMC: 662K $ - 838K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

249 Mt Douglas Circle Se, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
249 Mt Douglas Circle SE, Calgary, AB, T2Z 3N9
689 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WATCH THE FULL PROPERTY TOUR AND DISCOVER WHY SO MANY FAMILIES LOVE CALLING MCKENZIE LAKE HOME | Nestled on a quiet street in the heart of McKenzie Lake, this beautifully maintained family home offers over 2,700 sq. ft. of developed living space, 4 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms, and the perfect combination of comfort, functionality, and peace of mind. Just steps from Fish Creek Park, this home places you in one of Calgary's most established and family-oriented communities, where walking paths, playgrounds, schools, shopping, and everyday amenities are all within easy reach. Inside, you'll find a bright and welcoming floor plan designed for both everyday living and entertaining. Engineered hardwood flooring flows throughout the main level, while two gas fireplaces create warm and inviting spaces for family gatherings and quiet evenings alike. The kitchen is thoughtfully designed for busy family life and is complemented by updated appliances, including a dishwasher replaced in 2024. The washer and dryer were also updated in 2024. Upstairs, you'll find generously sized bedrooms with plenty of room for a growing family. Brand-new carpet installed in March 2026 adds a fresh, modern touch and enhances the home's move-in-ready appeal. The fully developed basement offers exceptional additional living space and is perfectly suited for entertaining. Featuring luxury vinyl plank flooring and a stylish bar area, it's an ideal setting for movie nights, watching the big game, or hosting family and friends. Buy with confidence knowing many of the home's most significant updates have already been completed, including a new furnace (2024), central air conditioning (2024), and a brand-new roof (2025). Step outside and enjoy the expansive rear deck, perfect for summer barbecues, morning coffee, or relaxing evenings outdoors. The hot tub is negotiable and presents an opportunity to create your own private backyard retreat. With excellent schools, playgrounds, shopping, restaurants, South Health Campus, and major commuter routes nearby, this location offers the lifestyle today's families are searching for. This is more than just a home—it's an opportunity to become part of a vibrant community and enjoy everything that makes McKenzie Lake one of Calgary's most desirable places to live. Book your private showing today.

Inclusions: Refrigerator in basement

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1866.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Parc canin, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5091.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Ardoise, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1866.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 249 Mt Douglas Circle SE, Calgary, AB, T2Z 3N9

Données démographiques de 249 Mt Douglas Circle SE, Calgary, AB, T2Z 3N9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

125 710.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.14 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

22.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.89 %

En transport en commun

5.34 %

À pied

1.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.11 %

Maisons

85.89 %

Achat ou location

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