249 Elgin Manor SE, Calgary, AB, T2Z 4Z7

No. MLS® A2326021

Nouvelle inscription

Maison À vendre à McKenzie Towne, Calgary, Alberta

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 601K $ - 731K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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249 Elgin Manor SE, Calgary, AB, T2Z 4Z7

659 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

4 BEDROOMS | 3.5 BATHROOMS | FINISHED BASEMENT | OVER 2,600 TOTAL SQ. FT. | DOUBLE DETACHED GARAGE | MOVE-IN READY | EXTENSIVELY UPDATEDWelcome to this beautifully maintained, move-in ready family home in the highly desirable community of McKenzie Towne—one of Southeast Calgary's most sought-after neighbourhoods. Thoughtfully updated for today's lifestyle, this home offers peace of mind with NEW luxury vinyl plank flooring (2026), NEW carpet on the upper level (2026), fresh paint throughout (2026), a NEW hot water tank (2025), and a NEW roof (2024). The furnace was also recently serviced (June 2026), adding even more comfort and confidence for the next owners.Step inside to a spacious foyer that welcomes you into a bright and functional open-concept main floor. The well-appointed kitchen is the heart of the home, featuring rich cabinetry, a large centre island, a walk-in pantry, and a generous dining area overlooking the backyard. The inviting living room is the perfect place to relax, complete with a cozy fireplace.Just off the foyer, you'll find a spacious office that's perfect for working from home. This versatile room can also serve as a formal dining room, children's playroom, or flexible living space to suit your family's needs.Upstairs features three spacious bedrooms, including a generous primary retreat with a walk-in closet and a 4-piece ensuite complete with a soaker tub. Two additional large bedrooms and a full bathroom complete the upper level, all enhanced by brand-new carpet throughout.The fully finished basement expands your living space with a spacious recreation room, a fourth bedroom, a full bathroom, and freshly cleaned carpets (June 2026). This versatile lower level is perfect for guests, older children, extended family, or anyone seeking additional privacy and comfort.Step outside to your own private backyard oasis. The fully fenced yard features a patio, brand-new sod, and a gas line for your BBQ, making it ideal for summer entertaining. A newly poured concrete pad offers versatile space for additional vehicle parking, a utility trailer, or a small RV. Completing the backyard is a double detached garage with a convenient rear man door, while the paved back alley provides easy everyday access.McKenzie Towne is known for its exceptional walkability, beautiful parks, convenient shopping, established schools, a welcoming family-friendly atmosphere, and a community splash park that kids love. With all the major updates already completed, this move-in ready home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience—simply unpack and start making memories!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1765.85 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3788.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1765.85 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

600 571 $

731 130 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,84 %

Variation des prix (1 an)

43,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,86 %

Variation des prix (1 an)

45,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 249 Elgin Manor SE, Calgary, AB, T2Z 4Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 249 Elgin Manor SE, Calgary, AB, T2Z 4Z7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 456.15 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.2 %

Certificat d'études universitaires

1.75 %

Diplômes d'études universitaires

26.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.69 %

En transport en commun

3.07 %

À pied

1.27 %

À bicyclette

0.49 %

Par tout autre moyen

4.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.16 %

Maisons

98.84 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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