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2452 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K9

No. MLS® A2318041
Maison À vendre à Richmond, Calgary, Alberta
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

2452 28 Avenue Sw, Calgary, AB
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2452 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K9
549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ideally located close to downtown and just minutes from the shops, restaurants, cafés, and amenities of Marda Loop, this home offers the perfect combination of urban convenience and neighbourhood charm. With incredible development potential, this property offers fantastic value backing onto green space and adjacent to a walking path. This charming and character-filled home offers a warm, inviting atmosphere from the moment you step inside. Beautiful wood floors flow throughout the main level, creating continuity and timeless appeal. Large windows in both the living and dining rooms fill the space with natural light, highlighting the home's unique details and classic craftsmanship. The living room serves as a welcoming gathering space, featuring a cozy wood-burning fireplace with a substantial wood mantel and attractive brick surround that creates a striking focal point. The seamless flow from the living room into the dining area makes entertaining easy and enjoyable, while the abundance of original character throughout the home adds charm and personality at every turn. The kitchen is both functional and bright, offering stainless steel appliances that provide modern convenience while complementing the home's classic style. Conveniently located just off the kitchen is a two-piece powder room, adding practicality for family and guests alike. The kitchen also provides direct access to the backyard, making outdoor dining, gardening, and entertaining effortless. The upper level features three comfortable bedrooms, including a spacious primary bedroom that offers a relaxing retreat at the end of the day. Two additional bedrooms provide flexibility for family members, guests, or a home office. A well-appointed four-piece bathroom serves the upper floor. Adding to the home's unique appeal is a ladder providing access to attic space, offering additional storage potential and future possibilities. The basement remains unfinished, presenting an excellent opportunity for customization according to your needs and vision. Whether you envision additional living space, a workshop, fitness area, or simply extensive storage, the lower level provides a blank canvas for future development. The basement also houses the washer and dryer, conveniently accommodating laundry needs while preserving valuable living space on the upper levels. Step outside to discover a private backyard oasis that offers both tranquility and functionality. Surrounded by mature landscaping, the yard provides a peaceful setting for relaxing, gardening, or spending time with family and friends. Completing the property is a detached garage, providing secure parking, additional storage, or workshop space.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1382.49

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1912
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3745.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Revêtement de bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Tuile, Bois
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1382.49 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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7,2 %

Variation des prix (1 an)

46,78 %

Variation des prix (5 ans)

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5,6 %

Variation des prix (1 an)

41,66 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2452 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K9

Données démographiques de 2452 28 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1K9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

230 732.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.04 %

Certificat d'études universitaires

3.53 %

Diplômes d'études universitaires

49.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.15 %

En transport en commun

10.38 %

À pied

4.17 %

À bicyclette

2.13 %

Par tout autre moyen

5.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.71 %

Maisons

80.29 %

Achat ou location

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