244 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

No. MLS® A2296048

Maison en rangée À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta

975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor

244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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244 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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244 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

975 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched atop one of the highest points in Crown Park, this striking Stanley plan walkout end unit townhome offers a rare combination of contemporary sophistication, exceptional functionality & sweeping downtown skyline views, making it a standout opportunity in Calgary’s premier urban communities. Boasting 2274 square feet of exquisitely upgraded living space & over $55,000 in thoughtful enhancements, this home is perfectly tailored for professionals, urban families & lifestyle driven buyers seeking a seamless blend of city convenience & serene natural surroundings. From the moment you arrive, a private east facing front patio greets you, overlooking a massive lush green space & beautifully maintained raised garden beds, instantly connecting you to the community’s outdoor lifestyle & sense of calm. Step inside to a versatile entry level flex space, perfect as a home office, gym, creative studio, or quiet retreat, with direct access to the double attached garage with a additional storage room. The main living level dazzles with soaring ceilings, oversized windows, an open concept layout drenched in natural light. At its heart, a chef inspired kitchen showcases a premium KitchenAid appliance package with gas cooktop, built-in oven, microwave & sleek range hood, complemented by dramatic quartz countertops with waterfall edges, a spacious island with seating & custom cabinetry complement these features, creating a stunning focal point for entertaining & everyday living. The dining area flows effortlessly into a generous living room anchored by a contemporary electric fireplace set against a full height artistic plaster feature wall, offering a perfect blend of warmth, style & sophistication. Step onto the full width east facing deck to enjoy serene green space & city skyline views, ideal for morning coffee, sunset cocktails, or quiet relaxation. Upstairs, the expansive primary suite features a walk-in closet, a luxurious private ensuite with upgraded tile surrounds & shower niches. two ample sized secondary bedrooms offer stunning downtown views, while a central bonus area provides flexible space for a reading nook, study, or children’s play area, complemented by convenient laundry. Every detail reflects thoughtful craftsmanship, from luxury vinyl plank flooring on the main level & tile in bathrooms, to custom blinds, additional pot lights, central air conditioning, sleek metal spindle railings, while EnerGuide certification ensures energy efficiency & lasting comfort. Situated in one of Calgary’s most vibrant & connected neighborhoods, residents enjoy immediate access to walking paths, parks, the Bow River, Douglas Fir & Quarry Trails, Shaganappi Golf Course, boutique fitness studios, dog friendly spaces plus some of the city’s finest dining & entertainment. With Bow Trail & the LRT nearby, commuting downtown or escaping to the mountains is effortless, blending urban excitement with outdoor adventure. This townhome is a statement of elevated modern living & design.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2274.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 455 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2274.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Mobile :403.875.5015

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