24 Auburn Meadows Green SE, Calgary, AB, T3M 2H9

No. MLS® A2332238

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta

998 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 676K $ - 1.0M $

4+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB -

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Outdoor

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Outdoor With View

24 Auburn Meadows Green Se, Calgary, AB - Other

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24 Auburn Meadows Green SE, Calgary, AB, T3M 2H9

998 000 $

7 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXTREMELY RARE! One of Calgary's most exceptional opportunities, offering 7 BEDROOMS, 4.5 BATHROOMS, a LEGAL 2-BEDROOM CARRIAGE SUITE, and a total of 7 PARKING SPACES, including an OVERSIZED TRIPLE DETACHED GARAGE, 2 dedicated parking pads for the carriage suite, a dedicated RV parking space, and additional parking for a boat or trailer. All of this is situated on one of the largest pie-shaped lots (8,221 sq. ft.) in Auburn Bay, complete with exclusive lake access. Offering an exceptional blend of luxury living and proven income, the Professionally Developed 2-Bedroom Carriage Suite features its own private entrance, attached single car garage and 2 dedicated parking pads, in-suite laundry, separately metered heat and electricity, private balcony with mountain views and a natural gas BBQ hookup. The carriage suite is currently renting for $1,900/month plus utilities, with the main residence previously renting for $3,500/month plus utilities, totalling rent of $64,800 for the most recent year.Built by Brookfield Residential, this extensively upgraded 5-Bedroom Home showcases over $62,000 in original builder upgrades, including upgraded Wildwood cabinetry, luxury vinyl plank flooring, granite countertops, stainless steel appliances, a chef-inspired gas range, and a stainless steel chimney-style hood fan beautifully complemented by a full-height tile backsplash. The home also features additional windows for abundant natural light, designer lighting, upgraded plumbing fixtures, and a professionally builder-developed basement complete with a custom granite wet bar, spacious recreation room, full bathroom, and fifth bedroom. The entire home, including all walls, baseboards, and trim, was freshly professionally painted in July 2026, giving it a crisp, modern, move-in-ready feel.Step outside to a spectacular professionally landscaped backyard with over $60,000 of features including mature spruce and pine trees, an elegant low- maintenance rock garden, an expansive deck with natural gas BBQ hookup, and one of the largest pie-shaped lots in Auburn Bay, creating a private outdoor retreat rarely found in newer communities.Perfectly situated on a quiet cul-de-sac directly across from a playground, this home also enjoys Auburn Bay Lake access and is just minutes from South Health Campus, Seton, Mahogany, schools, shopping, restaurants, and quick access to Stoney Trail and Deerfoot Trail.Properties offering a legal carriage suite, oversized triple garage, RV and boat parking, one of Auburn Bay's largest lots, over six figures in builder upgrades and professional landscaping, plus outstanding income potential for investors and homeowners seeking mortgage helper. This is a truly one-of-a-kind opportunity in one of Calgary's premier lake communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1563.34 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées
Chambres : 4+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8202.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1563.34 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

998 000 $

Prix affiché

675 750 $

1 016 250 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 24 Auburn Meadows Green SE, Calgary, AB, T3M 2H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 24 Auburn Meadows Green SE, Calgary, AB, T3M 2H9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 605.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.2 %

Certificat d'études universitaires

3.03 %

Diplômes d'études universitaires

37.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.48 %

En transport en commun

3.21 %

À pied

4.42 %

À bicyclette

0.07 %

Par tout autre moyen

4.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.17 %

Maisons

55.83 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 24 Auburn Meadows Green SE, Calgary, AB, T3M 2H9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

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