236 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0H3

No. MLS® A2348708

Visite libre

Maison À vendre à Calgary, Alberta

674 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 04 oct 2026 11h00 - 13h00

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236 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0H3

674 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE SUNDAY, OCT 4TH, 11 AM TO 1 PM *** Welcome to this beautifully appointed 3-bedroom, 3.5-bathroom duplex in the growing community of Haskayne, offering an impressive 2,320 sq. ft. of living space and a thoughtful design filled with modern upgrades.The bright and inviting main floor showcases gorgeous luxury vinyl plank flooring and an open layout that flows effortlessly between the living, dining, and kitchen areas. The kitchen is designed to impress with quartz countertops, an oversized farmhouse sink, gas stove, ample cabinetry, and a generously sized pantry providing excellent storage.A rare and desirable feature of this home is the two primary bedrooms, providing added privacy and flexibility for families, guests, or shared living arrangements. The bathrooms are beautifully finished with quartz countertops, continuing the home’s clean and contemporary style.The fully finished basement provides even more living space and includes the third bedroom and additional bathroom, making it an excellent space for guests, a home office, or additional family living.Comfort and convenience are enhanced with central air conditioning and a water softener, while the fully drywalled and heated double detached garage is ideal for Calgary winters and provides excellent additional storage.The backyard has been thoughtfully designed for easy, low-maintenance enjoyment with artificial turf and a composite deck, creating an inviting outdoor space without the upkeep.This home is also located just steps from the community’s well-appointed HOA recreation facility, The Lodge—a four-season hub featuring an outdoor swimming pool, hot tub, pickleball and basketball courts, winter skating trails, and year-round family programming.With 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, dual primary bedrooms, a fully finished basement, quality finishes, and fantastic community amenities nearby, this Haskayne home offers an exceptional combination of style, comfort, and functionality.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1624.22 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2529.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1624.22 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-Gm
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,76 %

Variation des prix (1 an)

40,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,11 %

Variation des prix (1 an)

45,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 236 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 236 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0H3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

289 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.37 %

Certificat d'études universitaires

2.19 %

Diplômes d'études universitaires

48.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.99 %

En transport en commun

3.39 %

À pied

2.54 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 236 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0H3

Données démographiques de 236 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0H3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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236 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0H3

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