235 Arbour Stone Place NW, Calgary, AB, T3G 5G1

No. MLS® A2339739

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

718 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 652K $ - 779K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

235 Arbour Stone Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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235 Arbour Stone Place NW, Calgary, AB, T3G 5G1

718 888 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 235 Arbour Stone Place, a spacious and beautifully updated 5-bedroom, 3.5-bathroom family home including a fully developed basement and an exceptional location in the highly sought-after lake community of Arbour Lake. A long list of major improvements has already been completed: the roof, furnace, central A/C, carpet, and window/ door upgrades were all finished within the past five years. In 2026, the home received two new hot water tanks along with fresh paint throughout, including walls, doors and trim — offering buyers an impressive combination of comfort, efficiency and peace of mind. The bright main floor features a functional open layout with a spacious living room centred around a gas fireplace and large windows bringing in plenty of natural light. The kitchen offers ample cabinetry, stainless steel appliances, a large centre island, pantry and generous workspace, while the adjoining dining area overlooks the backyard and provides direct access to the rear deck. A convenient 2-piece bathroom, mudroom, main-floor laundry and access to the double attached garage complete this level. Upstairs, the oversized bonus room creates an impressive second living space, perfect for a media room, playroom, home office or family lounge. Three bedrooms are located on this level, including the spacious primary bedroom with walk-in closet and private 4-piece ensuite. Two additional bedrooms share another full 4-piece bathroom, with one of the bedrooms featuring specialized medical-grade wall construction. The fully developed basement adds even more versatility with two additional bedrooms, including a large bedroom/rec room that can easily serve as additional living or recreation space depending on your needs. A full 4-piece bathroom and excellent storage complete the lower level. The basement also features proper egress windows, which were upgraded to meet modern building code requirements. One of the home’s standout features is its setting with no neighbours directly behind. The backyard opens onto green space, trails and pathways, creating an open and private feel complemented by beautiful mountain views, along with views toward Canada Olympic Park from the bonus room. The large rear deck and fenced yard provide plenty of space to relax, entertain and enjoy the surroundings, while a storage shed and dog run add extra convenience. The location is equally impressive, with Crowfoot Crossing and virtually every major amenity within walking distance, including shopping, restaurants, groceries, services, transit and the Crowfoot LRT station. Schools, parks, pathways and Arbour Lake’s private lake amenities are all nearby, with quick access to both Crowchild Trail and Stoney Trail.With five bedrooms, multiple living spaces, 3.5 bathrooms, substantial recent upgrades, no neighbours behind and an exceptionally convenient location, 235 Arbour Stone Place NW offers a fantastic combination of space, comfort and lifestyle in one of Calgary’s most established lake communities

Inclusions: Basketball hoop in back alley, Shed in back yard

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1878.96 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3993.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1878.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

718 888 $

Prix affiché

652 495 $

779 057 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,74 %

Variation des prix (1 an)

56,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,94 %

Variation des prix (1 an)

55,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 235 Arbour Stone Place NW, Calgary, AB, T3G 5G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 235 Arbour Stone Place NW, Calgary, AB, T3G 5G1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 507.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.45 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

30.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.27 %

En transport en commun

12.83 %

À pied

5.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.12 %

Maisons

67.88 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 235 Arbour Stone Place NW, Calgary, AB, T3G 5G1

Données démographiques de 235 Arbour Stone Place NW, Calgary, AB, T3G 5G1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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