Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ranchlands, Calgary, Alberta

580 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 532K $ - 714K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

232 Ranchview Place Nw, Calgary, AB - With View

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232 Ranchview Place NW, Calgary, AB, T3G 1R7

580 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked into a quiet cul-de-sac on an oversized 8,600 sq. ft. lot, this thoughtfully maintained Ranchlands bungalow offers a lifestyle that’s hard to find in northwest Calgary, especially for growing families looking for space, convenience, and room to truly live.At first glance, the massive front driveway immediately sets this property apart. With parking for 5–6 vehicles, space for an RV, and an expansive paved area that has become a safe, secluded place for kids to ride bikes, rollerblade, skateboard, and play basketball away from busy residential streets, this home reimagines what family-friendly outdoor space can look like. The sellers shared that their children learned to ride their bikes here, and over 25 years they’ve loved the quiet sense of privacy, security, and separation from traffic that this tucked-away location provides.Inside, the home feels warm, functional, and inviting. The bright front living room is filled with natural light from the oversized picture window and anchored by a charming fireplace with brick surround, creating a comfortable gathering space for everyday living or family movie nights. The adjoining dining area flows easily into the spacious kitchen, while the flexible layout offers excellent versatility for changing family needs.The fully renovated basement adds excellent additional living space, including a huge recreation/media area, an expansive primary bedroom retreat with walk-in closet, and excellent storage throughout. Large egress windows and updated finishes make the lower level feel bright, comfortable, and highly functional for families, teenagers, guests, or multigenerational living.Outside, the backyard has been intentionally designed as a private, low-maintenance retreat. The thoughtful retaining wall, pergola-covered deck, mature trees, and fenced setting create a wonderfully secluded atmosphere, ideal for relaxing summer evenings, BBQs, or simply enjoying the outdoors without spending every weekend maintaining a large yard.Additional highlights include triple-pane sound-reducing windows, a heated and insulated double garage, updated roof shingles (2020), fresh paint, and incredible utility and storage spaces throughout the home.And then there’s the location. For busy families, commuters, and active lifestyles, this setting is exceptionally practical. You’re within walking distance to schools, parks, sports fields, pathways, and community amenities, while Crowfoot Crossing, the LRT, Nose Hill Park, and major routes like Crowchild, Sarcee, and Stoney Trail are all just minutes away. The quick access in and out of the community makes daily life noticeably easier, whether it’s school drop-offs, downtown commuting, weekend hockey, or heading to the mountains.This is a home that has been deeply loved for decades, simple, functional, welcoming, and designed around real family living. Come experience the space, flexibility, and lifestyle for yourself. Book your private showing today.

Inclusions: Bathroom Cabinet, Shed, TV Wall Mount (living room)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1249.95

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Service au volant, Allée, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Maison sans fumée, Chambre principale au rez-de-chaussée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1249.95 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

580 000 $

Prix affiché

532 455 $

713 974 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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