2316 State Road SW, Calgary, AB, T3C 3M6

No. MLS® A2339706

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Scarboro-Sunalta West, Calgary, Alberta

1 280 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Outdoor

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2316 State Road Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2316 State Road SW, Calgary, AB, T3C 3M6

1 280 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Some homes are renovated. Others are completely reimagined. This is the latter. Set on an incredible 10,600 sqft lot [nearly ¼ acre] in the prestigious pocket of Upper Scarboro, this magazine-worthy walk-out bungalow has undergone an extraordinary transformation with well over $400,000 invested in recent years. Revamped and redesigned by Reena Sotropa, the result is a home where beautiful aesthetics, thoughtful design and quality finishes come together effortlessly. Offering 1,462 sqft above grade plus a 1,158 sqft lower illegal suite, the home delivers five bedrooms, three bathrooms, two full kitchens, laundry up and down, an attached garage and laneway access - all wrapped into one exceptionally versatile property. Upstairs, the kitchen is a statement piece with two-tone cabinetry, stone counters, gas range, pantry and sit-up breakfast bar. Spacious living and dining areas are anchored by a feature wall and fireplace, while the soothing primary retreat offers a walk-in closet and gorgeous spa-inspired 5-piece ensuite. Two additional bedrooms and a chic wallpaper-wrapped 3-piece bathroom complete the level. Downstairs is anything but an afterthought. The bright walk-out lower level features a modern white kitchen with clean lines, stainless steel appliances and a punchy turquoise tile backsplash. Two more bedrooms, private patio access and an absolutely show-stopping 5-piece bathroom make the lower level every bit as impressive as the main floor. And this is where things get interesting. Live up and rent down. Live down and rent up. Or invest and rent both. With a short-term rental licence already in place, the possibilities for lifestyle and revenue are exceptional. The property is even available furnished, making the transition that much easier. Outside, the enormous lot delivers a sunny, private backyard rarely found this close to Calgary’s core. Walk to the dog park, Sunalta School playground, 17th Avenue, downtown and countless nearby amenities. Upper Scarboro is small, prestigious and in demand - and opportunities like this don’t come along often. Designer finished. Income ready. Nearly ¼ acre of land. Nothing left to do but move in, enjoy it and let the property go to work for you.

Inclusions: Basement Suite: Fridge, stove, dishasher, microwave hood fan, washer, dryer, window coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1463.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10247.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Pierre, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1463.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 280 000 $

Prix affiché

1 078 048 $

1 364 255 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,06 %

Variation des prix (1 an)

54,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,93 %

Variation des prix (1 an)

49,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2316 State Road SW, Calgary, AB, T3C 3M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2316 State Road SW, Calgary, AB, T3C 3M6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

256 611.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.23 %

Certificat d'études universitaires

5.92 %

Diplômes d'études universitaires

50.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.9 %

En transport en commun

12.96 %

À pied

9.31 %

À bicyclette

0.76 %

Par tout autre moyen

3.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.81 %

Maisons

62.19 %

Achat ou location

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Données démographiques de 2316 State Road SW, Calgary, AB, T3C 3M6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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