23 Hawksbrow Road NW, Calgary, AB, T3G 2S8

No. MLS® A2341009

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hawkwood, Calgary, Alberta

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 609K $ - 742K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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23 Hawksbrow Road NW, Calgary, AB, T3G 2S8

695 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this amazing opportunity to own a fully developed walkout home in the established community of Hawkwood. Ideally located on a quiet street, this thoughtfully designed home offers an abundance of space, character and versatility. From the moment you step inside, you’ll appreciate the vaulted ceilings in the front sitting room and the beautifully appointed dining room.Freshly painted throughout, the home offers a warm and welcoming atmosphere with plenty of space for the whole family. The kitchen, breakfast nook and adjoining lower living room are thoughtfully designed as an open-concept space, creating an ideal layout for everyday family living and entertaining. This bright and functional area enjoys beautiful southwest-facing views and direct access to the large deck, with stairs leading down to the backyard. The living room features a wood-burning fireplace with a gas ignitor, complemented by built-in shelving and cabinetry on either side, creating a cozy and functional space for relaxing with family and friends. The main floor also offers a convenient laundry room rough-in, additional storage and a two-piece bathroom.Upstairs, the spacious primary bedroom features dual closets, a renovated ensuite bathroom and beautiful views across the treetops toward the Rocky Mountains. Two additional generously sized bedrooms and a renovated full bathroom complete the upper level.The fully developed walkout lower level provides incredible versatility, featuring a fourth bedroom, full bathroom, laundry closet and a large living room centered around a gas fireplace. This separate-feeling walkout space offers excellent potential for multigenerational living, a future Airbnb or a secondary suite, subject to City of Calgary permits and approval.Outside, the large backyard provides plenty of room for entertaining, kids and pets to play, gardening, or creating the backyard oasis you’ve always envisioned.For the mechanic or car enthusiast, the oversized garage is an incredible bonus, featuring an overhead steel I-beam designed for vehicle work and offering the potential to accommodate a car hoist.Numerous major components have been updated over the years, including roof shingles (2020), energy efficient triple pane windows (2014) and renovated upstairs bathrooms (2020).The location is ideal for families, with Hawkwood School (K–6) and St. Maria Goretti (K–6) just blocks away, plus parks, pathways, shopping and restaurants nearby. Crowfoot Crossing is just a two-minute drive away, with major roadways providing easy access throughout the city. City transit is conveniently located less than a block from the home. With its quiet location, southwest-facing rocky mountain views, generous backyard, fully developed walkout and unique garage setup, this is a home that offers both character and versatility in one of Hawkwood’s desirable locations!

Inclusions: Built-In Garage Shelving, Sink in Utility Room, Alarm System Hardware (No Contract), Underground Sprinklers in Backyard, and White Storage Cabinet in the Basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1737.80 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Éclairage, Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4897.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1737.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

695 000 $

Prix affiché

609 177 $

741 607 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,02 %

Variation des prix (1 an)

56,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,21 %

Variation des prix (1 an)

55,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 Hawksbrow Road NW, Calgary, AB, T3G 2S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 23 Hawksbrow Road NW, Calgary, AB, T3G 2S8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

156 362.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.4 %

Certificat d'études universitaires

2.14 %

Diplômes d'études universitaires

39.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.54 %

En transport en commun

5.28 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

6.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.01 %

Maisons

98.99 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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