23 Cougar Ridge Link SW, Calgary, AB, T3H 5L4

No. MLS® A2312206

Visite libre

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 720K $ - 860K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Outdoor

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Stainless Steel Kitchen

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Cougar Ridge Link Sw, Calgary, AB - Other

Visites libres

dim 07 juin 2026 14h00 - 16h30

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23 Cougar Ridge Link SW, Calgary, AB, T3H 5L4

799 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Public open house Sunday June 7 from 2:00-4:30pm. Welcome to this well-maintained two-storey home offering over 2,700 sq. ft. of developed living space, 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a fully developed basement, and a beautifully landscaped west-facing backyard. Located on a quiet street in desirable Cougar Ridge, this home combines comfortable family living with exceptional outdoor space for relaxing and entertaining.The bright open-concept main floor features hardwood and tile flooring, a custom copper gas fireplace, built-in sound system, and a spacious kitchen with quartz countertops, a wood butcher-block countertop at the sink, stainless steel appliances, gas stove, walk-in pantry, and abundant cabinetry. The kitchen, dining area, and living room all overlook the backyard, creating a welcoming space for everyday living and gatherings with family and friends.Upstairs offers three spacious bedrooms, including a generous primary suite with a walk-in closet and ensuite featuring dual sinks, a makeup station, and separate shower. A large bonus room provides flexible space for a family room, home office, exercise room, or children’s play area.The fully developed basement includes a fourth bedroom with an egress window, a full bathroom, laundry area, rough-in plumbing for a future wet bar or kitchenette, and a large recreation space that easily accommodates a media area, games room, or pool table. Step outside and enjoy the private west-facing backyard oasis featuring a tiered deck, interlocking brick patios, hot tub, mature perennials, raspberry bushes, rhubarb, and a small lawn for easy maintenance. Whether enjoying a quiet evening in the hot tub or entertaining friends on a summer night, this outdoor space is designed to be enjoyed.Additional features include a double attached insulated and drywalled garage with built-in shelving, built-in speakers on the main floor, backyard and primary bedroom, asphalt shingles replaced in 2021, new furnace (2025), new central air conditioning (2025), brand-new hood fan (2026), and freshly painted deck and fence.“Ideally located close to schools, including the French International School, parks, pathways, and Canada Olympic Park, with shopping and everyday amenities just minutes away.”

Inclusions: A/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1913.46

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4176.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement:
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1913.46 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

720 003 $

859 658 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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