2226 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3N4

No. MLS® A2306993

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

3 188 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2226 Westmount Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2226 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3N4

3 188 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity featuring a five-unit residential income property located in Calgary. This purpose-built asset offers high-quality construction and immediate cash flow.***The property spans 5,276 sq. ft. of above-grade living space across two buildings, complemented by a 3,334 sq. ft. underground parkade providing secure parking and tenant convenience. The asset includes four well-designed rental units (a mix of two-bedroom and one-bedroom suites), each featuring:- Private walk-out decks or patio access- Full kitchens and in-suite laundry- Four-piece bathrooms- Dedicated storage and parking***Additionally, the property includes a three-storey, three-bedroom principal residence currently occupied by the owner. This component offers a significant value-add opportunity, as it could be converted into a fifth income-producing unit or a short-term rental to further increase revenue potential”.

Inclusions: The main building consists of the following: 1 A/C unit, 1 Gas stove/Electric, 1 Dishwasher, 1 x Fridge/freezer, W/D, Microwave, and all window coverings. The other 4 units consist of the following: 4 x dishwashers, 4 x electric stoves, 4 x microwaves, 4 x refrigerators, 4 x washers and dryers,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5276.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Souterrain
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 4434.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol:
Superficie habitable (approx): 5276.00 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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