2213 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2C2

No. MLS® A2337890

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Banff Trail, Calgary, Alberta

975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 860K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

2213 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2213 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2C2

975 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enjoy a rare opportunity where single-owner pride of ownership meets an expertly curated design in one of Calgary's most sought-after communities. Recently updated, landscaped, and ideally positioned on a quiet, tree-lined street, this home offers exceptional inner-city connectivity—just minutes from the UofC, LRT, top schools, parks, and shopping. Inside, wide-plank white oak hardwood flooring runs throughout the main level, complete with matching wood floor vents for an elevated finish. Designer lighting, thoughtful millwork and an abundance of natural light add warmth and character throughout. The impressive kitchen is anchored by a show-stopping 14' waterfall island, Carrara marble-inspired quartz countertops and a beverage fridge. The same quartz continues as the backsplash and the entirety of the back counter for a striking, cohesive finish. Two-tone cabinetry provides ample storage, with extensive lower and upper cabinetry, and floor-to-ceiling pantry-style cabinets bookending the kitchen. A gas cooktop and built-in wall oven complete a space designed to be functional and beautiful. The kitchen opens to an exceptionally spacious dining area with room to host large gatherings. At the rear of the home is the equally generous living room, which is finished with custom lower cabinetry, floating shelves with wired-in puck lighting and a gas fireplace framed by floor-to-ceiling stone. Large south-facing patio doors flood the space with natural light, opening onto an oversized rear deck with a privacy wall, creating an effortless extension of the main living area. The rear entrance pairs practical storage with designer floor tile, while the main-floor powder room is located off the mudroom—removed from the primary entertaining spaces. The architectural details continue with large windows framing the staircase, allowing for natural light throughout the home. Plush carpeting upstairs and down adds warmth underfoot offering a softer finish. Upstairs, a huge skylight brings another wash of natural light into the upper level. The bonus area has been upgraded with custom millwork and built-ins, creating an ideal office, homework station, or play space. Two generously sized secondary bedrooms, each with added details and oversized closets, share a large full bathroom with dual sinks, while the upper-floor laundry keeps everyday life easy. The primary retreat features oversized windows, a walk-in closet and a beautifully executed ensuite. Heated floors, a freestanding soaker tub surrounded by tilework, a dual-sink vanity and oversized shower with stunning herringbone tile combine to create a serene space. The fully developed lower level offers more room to spread out, with a large recreation room, custom wet bar, fourth bedroom and additional bathroom—ideal for guests, older children, a home gym or additional workspace. Complete with central A/C, custom Hunter Douglas window coverings, and exquisite details at every turn, this turnkey property leaves nothing to be desired.

Inclusions: Alarm System & Equipment, Door Bell Camera, Ceiling Speakers

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1964.54 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1964.54 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

975 000 $

Prix affiché

860 000 $

1 100 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

12,77 %

Variation des prix (1 an)

40,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

40,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2213 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2213 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2C2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 332.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.56 %

Certificat d'études universitaires

2.48 %

Diplômes d'études universitaires

47.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.32 %

En transport en commun

11.92 %

À pied

3.71 %

À bicyclette

4.56 %

Par tout autre moyen

2.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.5 %

Maisons

89.5 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 2213 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2C2

Données démographiques de 2213 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2C2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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