2208-33 Carringham Gate NW, Calgary, AB, T3P 2H6

No. MLS® A2285927

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Carrington, Calgary, Alberta

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Outdoor

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2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

2208-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Other

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2208-33 Carringham Gate NW, Calgary, AB, T3P 2H6

489 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully upgraded 3-bedroom, 2-bathroom Executive residence offering 1181 sqft of thoughtfully designed living in the heart of Carrington. This west-facing unit overlooks the inner courtyard mirroring as your backyard, providing both privacy and an abundance of natural light. Designed with elevated finishes and exceptional functionality in mind, this home delivers outstanding long-term value for both discerning homeowners and savvy investors. The open-concept layout creates seamless flow between the kitchen, dining, and living areas, anchored by a designer kitchen featuring elevated stone countertops, a full-height tile backsplash, built-in appliances, deeper 14 inch upper cabinets (versus standard 11 inch), soft-close cabinetry, roll-out shelving, under-cabinet lighting, smart drawer storage, a walk-in pantry, and a built-in wine fridge - a combination that enhances both everyday living and rental desirability. The spacious primary suite offers a walk-in closet with built-in organizers and a private 4-piece ensuite complete with dual sinks, additional pillar storage, & a pocket door entry. Two additional bedrooms provide flexibility for family living, guests, or a dedicated home office. Luxury Vinyl Plank flooring, upgraded bedroom carpet, an upgraded lighting package (with the dining room fixture to be replaced with a modern selection), knockdown ceilings, air conditioning, a generous in-suite laundry room with substantial storage, a massive separate storage unit, and underground parking with an EV charger further elevate the home. The location is equally compelling, with everyday amenities, dining, shops, and services just steps away, making the property exceptionally walkable and attractive to both owners and tenants. Quick access to Stoney Trail (Highway 201) allows for effortless commuting across the city or out of town as well as 15 minutes to airport. While the growing northwest community of Carrington, surrounded by parks and pathway systems, continues to experience strong demand and long-term growth. This is a highly upgraded, well-positioned property offering design, function, and value in one complete package.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1181.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 505 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1181.00 Pieds carrés
Toiture: Plat, Membrane
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Alexandra Hripko

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