22 West Coach Manor SW, Calgary, AB, T3H 1R7

No. MLS® A2332722

Visite libre

Maison en rangée À vendre à West Springs, Calgary, Alberta

508 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 475K $ - 572K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Other

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor

Visites libres

sam 15 aoû 2026 13h00 - 16h00

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22 West Coach Manor SW, Calgary, AB, T3H 1R7

508 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained corner-unit townhouse in the highly sought-after community of West Springs, with over 1,400 sq. ft. of above-grade living space, a developed basement, and low condo fees—a desirable combination of space, value, and versatility rarely found in this market.The open-concept main floor is warm and inviting, featuring a spacious living room, dining area, and bright kitchen with quartz countertops and stainless steel appliances. A convenient 2-piece powder room completes the main level, while large windows throughout the home bring in an abundance of natural light.Upstairs, the generous primary suite features a walk-through closet and private 4-piece ensuite. Two additional bedrooms, a full bathroom, and upper-level laundry provide a practical layout for everyday living.The developed basement adds valuable usable space with a large family or recreation room and two oversized windows that create a welcoming atmosphere. A media room, home office, fitness area, playroom, or future fourth bedroom (subject to any required approvals) are just some of the possibilities for this versatile lower level. Two exceptionally large storage rooms provide an amount of storage rarely found in townhome living.Notable updates include a new water heater and washer/dryer set within the past year, along with the refrigerator, stove, and microwave replaced within the past five years, providing added peace of mind.An attached single garage plus a separately titled end parking stall just steps from the front entrance provide excellent parking options. Bordered by a pathway on one side, the stall has extra space for easier parking and vehicle access and includes a dedicated electrical plug-in for cold winter mornings. With no yard work or snow removal to worry about, maintenance-free living leaves more time to enjoy the surrounding community.Ideally situated in one of Calgary's most desirable west-side communities, the property is close to excellent public, Catholic, and private schools, parks, playgrounds, pathways, everyday shopping, restaurants, cafés, fitness facilities, and professional services at nearby West Springs Village, West 85th, and Aspen Landing. Stoney Trail is just minutes away, with downtown Calgary approximately 20 minutes away, the University of Calgary approximately 14 minutes away, and convenient access west to Highway 1 for trips to Canmore, Banff, and the Rocky Mountains.With quality finishes, impressive storage, versatile living areas, and access to some of west Calgary's best amenities, this move-in-ready home is an excellent opportunity to enjoy maintenance-free living in West Springs.

Inclusions: Basement storage shelving

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1408.72 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du stationnement: Avec branchement, Garage simple attenant, Au propriétaire
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1049.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 329 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1408.72 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

508 000 $

Prix affiché

475 000 $

572 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

55,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 22 West Coach Manor SW, Calgary, AB, T3H 1R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 22 West Coach Manor SW, Calgary, AB, T3H 1R7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

216 821.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

3.23 %

Diplômes d'études universitaires

50.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.06 %

En transport en commun

5.05 %

À pied

0.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.42 %

Maisons

98.58 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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