2140 Halifax Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4C7

No. MLS® A2334972

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Banff Trail, Calgary, Alberta

1 065 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.3M $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2140 Halifax Crescent Nw, Calgary, AB - With Exterior

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2140 Halifax Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4C7

1 065 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE R-CG CORNER LOT - ZONING CONFIRMED, NO REZONING REQUIRED. Calgary's recent repeal of city-wide rezoning has created uncertainty for many redevelopment sites, but not this one: 2140 Halifax Crescent NW retains its R-CG designation today, giving builders a clear path toward townhouse or rowhouse product without the time, cost, and risk of a rezoning application. Set on a massive 66' x 128' corner lot - nearly 7,158 sq ft, well above a typical R-CG parcel - in the heart of Banff Trail, this street-end site offers exceptional frontage and layout flexibility. And this isn't a teardown-only proposition: the existing 5-bedroom, 3-bathroom bungalow is genuinely livable, with almost 2,500 sq ft of developed space and a high-efficiency furnace installed in 2025 - move in, hold and rent while you plan, or start your project now. Unbeatable inner-city location minutes to the University of Calgary, Foothills Medical Centre, McMahon Stadium, Market Mall, LRT, and top schools. Zoning certainty like this is increasingly hard to find in Calgary's shifting regulatory landscape.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1300.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Sur rue, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7158.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1300.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 065 900 $

Prix affiché

1 028 481 $

1 301 529 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2140 Halifax Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2140 Halifax Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4C7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

213 764.82 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.9 %

Certificat d'études universitaires

2.71 %

Diplômes d'études universitaires

46.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.38 %

En transport en commun

11.27 %

À pied

7.41 %

À bicyclette

1.97 %

Par tout autre moyen

3.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.88 %

Maisons

88.12 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Données démographiques de 2140 Halifax Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4C7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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