2128 Broadview Road NW, Calgary, AB, T2N 3H9

No. MLS® A2308388

Visite libre

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 687K $ - 836K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

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2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

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2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

2128 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Other

Visites libres

sam 09 mai 2026 13h00 - 16h00

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2128 Broadview Road NW, Calgary, AB, T2N 3H9

749 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

**Open House Saturday May 9, 1 pm-4 pm** Welcome to this beautifully maintained turn-of-the-century 2-storey detached home in sought-after West Hillhurst. Set on a 25 ft x 125 ft lot, this home offers nearly 1,500 sq. ft. of thoughtfully developed living space, blending character with modern comfort in an exceptional inner-city setting. The main level offers a bright, well-designed layout, highlighted by a sun-drenched, south-facing sunroom/foyer that creates a warm and inviting first impression and flows into the comfortable living room. The updated kitchen features granite countertops, ample cabinetry, and generous prep space, seamlessly connecting to the dining area. A convenient main floor laundry and rear entry add everyday functionality. Upstairs, you will find two spacious bedrooms and a fully renovated 4-piece bathroom (2022). The primary bedroom includes a private, south-facing balcony perfect for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening. The fully finished basement adds valuable additional living space and offers flexibility for a family room, home office, gym, or other uses to suit your needs. Significant upgrades provide comfort and confidence, including central air conditioning (2025), a high-efficiency furnace (2024), tankless hot water heater (2020), premium Malarkey Legacy Class 4 shingles, exterior repainting (2022) and new wall oven (2024) Outside, the expansive yard is designed for enjoyment, featuring a patio, firepit area, garden space, and gas line for BBQ. The double detached garage is fully insulated, drywalled, and finished with epoxy flooring ideal for both storage and workspace. Moments from the Bow River pathways, Kensington’s amenities, and downtown Calgary, this is a rare opportunity to own a character home in one of the city’s most desirable inner-city communities.

Inclusions: Ring Doorbell, Exterior Camera Light

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1113.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Maison sans fumée, Voir remarques, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3121.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Liège, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1113.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Rimrock Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

686 732 $

836 022 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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