2111-135 13 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0V5

No. MLS® A2292914

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 335K $ - 400K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2111-135 13 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

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2111-135 13 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0V5

389 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to urban living at its best in the vibrant Colours by Battistella building in the heart of Calgary. This stylish two bedroom, two bathroom sub-penthouse condo offers a bright south-east facing balcony that fills the space with natural light and provides partial views toward the iconic Stampede Park. Designed for both comfort and functionality, the unit features in-suite laundry, convenient in-suite storage, and an open-concept living area perfect for entertaining or relaxing after a busy day. The modern kitchen flows seamlessly into the living and dining space, while the well-separated bedrooms provide privacy for residents or guests. The home also includes a titled parking stall, a valuable convenience for downtown living. Located just steps from the energy of 17th Avenue SW, you’ll enjoy easy access to some of Calgary’s best restaurants, cafés, boutiques, and nightlife. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to the Elbow River Pathway system for walking and cycling, while commuters benefit from quick connections to downtown and nearby Scotiabank Saddledome and the Calgary Stampede grounds. Adding to its appeal, the building is Airbnb-friendly, offering excellent flexibility for investors or owners looking for short-term rental potential. Whether you're a first-time buyer, investor, or someone seeking a vibrant inner-city lifestyle, this condo delivers the perfect combination of location, convenience, and modern downtown living.

Inclusions: Furniture Negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 852.37 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 634 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Conciergerie, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Pierre
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Béton
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 852.37 Pieds carrés
Zonage: CC-COR
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

334 904 $

399 864 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-0,76 %

Variation des prix (1 an)

17,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,6 %

Variation des prix (1 an)

38,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2111-135 13 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2111-135 13 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0V5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 623.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.45

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.31 %

Certificat d'études universitaires

2.42 %

Diplômes d'études universitaires

52.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.81 %

En transport en commun

12.72 %

À pied

29.45 %

À bicyclette

0.82 %

Par tout autre moyen

5.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.93 %

Maisons

1.07 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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