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21 Walden Square SE, Calgary, AB, T2X 0M9

No. MLS® A2326500
Visite libre
Maison À vendre à Walden, Calgary, Alberta
499 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

21 Walden Square Se, Calgary, AB
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Visites libres

  • sam 11 juil 2026 14h00 - 16h00
  • dim 12 juil 2026 14h00 - 16h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
21 Walden Square SE, Calgary, AB, T2X 0M9
499 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE! Saturday & Sunday, July 11 & 12: 2-4pm!** LOWEST-PRICED DETACHED HOME SOLD ON MLS® IN WALDEN IN YEARS! This is an INCREDIBLE OPPORTUNITY for an investor or savvy buyer to purchase a home that requires some minor cosmetic repairs while building valuable sweat equity! PRICED WELL BELOW MARKET VALUE, this home is being sold "as is, where is." The owners do not live in the province and are unable to make arrangements to complete the necessary repairs. Step inside through the FRONT VERANDA which has clear VIEW OF THE PLAYGROUND, and you'll be welcomed by an OPEN-CONCEPT FLOOR PLAN with over 1,500sqft above grade. The spacious living room features a GAS FIREPLACE, and easily accommodates a sofa and chairs, making it an inviting space to relax or entertain. The kitchen is generously sized and features an ISLAND with seating, ABUNDANT CABINETRY, AMPLE COUNTER SPACE, and a pantry for additional storage - perfect for a busy family. The adjoining dining area offers plenty of room for a family-sized dining table and provides access to the backyard, complete with a wood deck, low-maintenance landscaping, and an OVERSIZED (23’3” x 23’3”) DOUBLE DETACHED GARAGE! A convenient 2-piece bathroom completes the main floor. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms. The master bedroom has plenty of room for a king-sized bed, extra furniture, and features a FULL ENSUITE and WALK-IN CLOSET. The second and third bedrooms share a full bathroom. The lower level has been framed with some drywall complete, offering excellent potential to add another bedroom, bathroom (rough-in completed), or additional living space to suit your needs. The laundry area is also located on this level. Completing the property is CENTRAL AIR CONDITIONING, and an OVERSIZED DOUBLE GARAGE with plenty of room for parking, storage, or use as a workshop or "man cave”. A pull-down attic ladder provides access to additional storage space for seasonal or extra items. Located in a QUIET FAMILY-ORIENTED area across from a playground and close to schools and amenities, this home offers outstanding potential. While it does require a handyman to complete some minor repairs, the asking price reflects its "as-is" condition. OPPORTUNITIES LIKE THIS DON’T COME ALONG OFTEN - a home where you can BUILD SWEAT EQUITY and substantially INCREASE ITS VALUE. The owners are motivated to sell rather than travel to complete the required repairs - NO KNOWN MISSING PERMITS OR MATERIAL LATENT DEFECTS. As an added bonus, the ROOF WAS REPLACED in 2022. This is an excellent location, only 50m from a park/playground, with easy access to walking/biking paths, shopping, 9-hole disc golf course, and scenic ponds.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1502.51 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Encastré, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: À haute efficacité, Foyer encastrable, Foyer(s), Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3347.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1502.51 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 21 Walden Square SE, Calgary, AB, T2X 0M9

Données démographiques de 21 Walden Square SE, Calgary, AB, T2X 0M9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

142 559.79 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.68 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

35.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.06 %

En transport en commun

5.93 %

À pied

1.36 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

3.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.31 %

Maisons

91.69 %

Achat ou location

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