20A Beaver Dam Place NE, Calgary, AB, T2K 4X3

No. MLS® A2328894

Visite libre

Maison À vendre à Thorncliffe, Calgary, Alberta

469 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 422K $ - 503K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Outdoor

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Indoor

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

20A Beaver Dam Place Ne, Calgary, AB - Other

Visites libres

sam 18 juil 2026 14h00 - 16h30

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20A Beaver Dam Place NE, Calgary, AB, T2K 4X3

469 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Saturday July 18 2:00-4:30pm. Why choosing between homeownership, income potential, and flexibility when you can have all three?Featuring a rare 1-bedroom basement LEGAL SUITE currently operated as a successful short-term Airbnb rental, this well-maintained property offers flexibility, income potential, and affordable homeownership all in one package.Whether you’re a first-time buyer looking for a mortgage helper, an investor seeking multiple rental options, or a family wanting the convenience of two kitchens and separate living spaces, this property is designed to adapt to your needs.Situated on a large, fully fenced corner lot on a quiet street, the home offers comfortable, functional living with bright open-concept layouts on both levels. While not a luxury renovation, it has been thoughtfully maintained and updated, making it clean, inviting, and move-in ready.Recent improvements include a high-efficiency furnace and hot water tank (2023), upgraded attic insulation (2025), newer windows and front door(2024), updated countertops, kitchen and bathroom sinks, light fixtures, window coverings, washer and dryer, ventilation fan, refreshed main floor bathroom, fresh interior paint throughout, and a newer deck.Outside, you’ll appreciate the private yard, generous outdoor space, and three off-street parking stalls. The oversized corner lot provides more outdoor room than many comparable attached homes and creates a setting that is both functional and enjoyable.Conveniently located near parks, schools, shopping, public transit, and community amenities, and the planned Green Line LRT corridor. This property offers a rare combination of affordability, versatility, and income-generating potential. Whether you’re looking to live, invest, host, or accommodate extended family, this is an opportunity worth exploring.Whether you’re buying your first home, expanding your investment portfolio, or creating space for extended family, this property is ready to work for you from day one.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 748.93 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Voir remarques, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Autre, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4348.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 748.93 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

469 999 $

Prix affiché

421 699 $

503 494 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 20A Beaver Dam Place NE, Calgary, AB, T2K 4X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 20A Beaver Dam Place NE, Calgary, AB, T2K 4X3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 583.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.75 %

Certificat d'études universitaires

0.66 %

Diplômes d'études universitaires

18.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.76 %

En transport en commun

11.06 %

À pied

3.43 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

8.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.86 %

Maisons

85.14 %

Achat ou location

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20A Beaver Dam Place NE, Calgary, AB, T2K 4X3 469 999 $ No. MLS® A2328894

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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