209-333 Riverfront Avenue SE, Calgary, AB, T2G 5R1

No. MLS® A2300557

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Downtown East Village, Calgary, Alberta

209 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 198K $ - 236K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

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209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Other

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209-333 Riverfront Avenue SE, Calgary, AB, T2G 5R1

209 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Concrete-construction downtown condo in a low-rise building directly on the Bow River — the pathway system is accessible from the building's front entrance, connecting to Prince's Island Park, St. Patrick's Island, and over 800 kilometres of Calgary's urban trail network. A practical choice for a downtown professional, a first-time buyer entering the market below the cost of renting, or an investor seeking a tenant-ready unit in a Walk Score 97 location. West-facing windows frame an open city view toward the downtown skyline, with afternoon light filling the open-concept layout. Nine-foot ceilings and in-floor radiant heating throughout — no forced-air noise, no ductwork, no dust — producing a warm, quiet space that feels substantially larger than its footprint. An electric fireplace anchors the living area, which opens to a private balcony. The kitchen includes a dishwasher, range, range hood, and refrigerator. In-suite laundry and elevator access. Heated underground parking and storage locker included. The condo contribution covers heat, water, sewer, building insurance, snow removal, heated underground parking, and reserve fund contributions — consolidating what would otherwise be six or seven separate monthly bills into one predictable payment. At this price point, monthly ownership costs including the condo contribution are comparable to current East Village one-bedroom rental rates. Continuously owner-occupied since the building's completion, with 25 years of professional management by Magnum York. The C-Train free fare zone is a six-minute walk. Real Canadian Superstore, the New Central Library, Stampede Park, and East Village's expanding collection of cafés, restaurants, and shops are all within walking distance.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 487.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Garage chauffé, Stationnement étagé, Sécurisé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Frais de copropriété : 502 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 487.30 Pieds carrés
Zonage: CC-ET
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

209 000 $

Prix affiché

197 686 $

236 031 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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