209-333 Riverfront Avenue SE, Calgary, AB, T2G 5R1

No. MLS® A2300557

Copropriété À vendre à Downtown East Village, Calgary, Alberta

209 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 217K $ - 260K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

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209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - With Balcony

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

209-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Other

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209-333 Riverfront Avenue SE, Calgary, AB, T2G 5R1

209 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Wake up to the Bow River. Walk to the library, the music hall, the train. Come home to a place that has been loved for 25 years.This is the rare East Village one-bedroom that has been owned and lived in by the same person since the day the building opened in 2000 — never rented, never neglected, never gut-renovated to cover wear. What you see is what 25 years of careful ownership looks like.Priced $10,500 below the City's 2025 tax-assessed value, and every major 2023 building envelope and balcony upgrade is already paid in full. There is no special assessment hanging over this purchase.The home itself: 487 square feet, second floor, west-facing balcony framing the river and the downtown skyline at golden hour. Nine-foot ceilings. In-floor radiant heat — no forced-air noise, no ductwork, no dust. An electric fireplace in the open living area. Full kitchen, in-suite laundry, four-piece bath, elevator. Move in now.The monthly condo contribution covers heat, water, sewer, building insurance, snow removal, professional management, reserve fund contributions, and your heated underground parking stall — one payment, no winter utility surprises. At this price, your total monthly cost lands at East Village rental rates. You stop paying someone else's mortgage and start building your own equity.Step out the front door onto the Jack and Jean Leslie RiverWalk. Six minutes to the C-Train Free Fare Zone. Walk Score 97. Real Canadian Superstore, Studio Bell, the Central Library, Simmons Building, Stephen Avenue, Eau Claire, and Chinatown all on foot. Five new residential projects break ground in East Village in 2026 — you are buying in before the next wave arrives, not after.Magnum York has managed this building for 25 consecutive years. Same owner. Same management. Same standards. Bring your offer.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 487.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Garage chauffé, Stationnement étagé, Sécurisé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Frais de copropriété : 502 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 487.30 Pieds carrés
Zonage: CC-ET
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

209 000 $

Prix affiché

217 410 $

259 580 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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