209-2702 17 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 8A5

No. MLS® A2266607

Copropriété À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 347K $ - 415K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

209-2702 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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209-2702 17 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 8A5

369 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this bright, move-in-ready corner unit nestled in the heart of Shaganappi, one of Calgary’s most desirable inner-city neighbourhoods. Freshly painted and modern, this residence offers 2 bedrooms and 2 full bathrooms, situated just minutes from downtown. The open-concept layout is designed for effortless entertaining, centered around a gourmet kitchen. This space features sleek quartz countertops, stainless steel appliances—including a Brand New Oven and refrigerator with an ice-maker—and the rare luxury of a gas cooktop, perfect for the cooking enthusiast. Privacy is paramount with the two well-appointed bedrooms located on opposite sides of the unit. The primary suite includes a private three-piece ensuite, while a second full bath serves the adjacent second bedroom and guests. Additional features that enhance comfort and convenience include in-suite laundry, a private balcony with desirable south-west views and a gas line for a BBQ, a spacious separate storage locker, and a titled underground heated parking stall. This building is also equipped with secure bike storage and visitor parking stalls. Location truly is everything, and this unit delivers superior access. Enjoy being steps away from the Shaganappi Pointe LRT station and walking distance to shops, restaurants, schools, and recreation facilities. With quick access to 17th Ave SW, 14th Street, 26th Street, and Crowchild Trail, your commute and weekend outings are always a breeze. This incredible opportunity is ideal for a first-time buyer, down sizer, or savvy investor

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 778.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 535 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 778.00 Pieds carrés
Zonage: Mixed Use - General (MU-1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ryan Hicke

Agent Royal LePage Benchmark *

Mobile :587.579.7926

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 900 $

Prix affiché

347 491 $

414 892 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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