205-310 Falconridge Crescent NE, Calgary, AB, T3J 1H4

No. MLS® A2328485

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 312K $ - 379K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

205-310 Falconridge Crescent Ne, Calgary, AB - Other

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205-310 Falconridge Crescent NE, Calgary, AB, T3J 1H4

345 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Simply perfect for the first-time homeowner, young family or as investment is this fantastic townhome in the FALCONRIDGE MANOR condo project in this popular Northeast Calgary community. Wonderfully updated end unit with 3 bedrooms & 2 full bathrooms, hardwood & vinyl plank floors, private fenced backyard & prime parking stall just steps from your front door. This bright & sunny split-level home enjoys a South-facing living room with access to the backyard, great-sized dining room with feature wall & stunning renovated kitchen (done in 2025) with quartz countertops, 2 inch porcelain tile backsplash & upgraded GE Café appliances…Wifi-enabled & includes a stove with double convection ovens. Head on upstairs to the next level where you’ll find 2 bedrooms & a sleek renovated bathroom with tile floors. Up another level to the 3rd bedroom with extra storage space on the landing. The lower level is finished with a spacious rec room & bathroom with shower & adjoining laundry with LG washer & dryer. You’ll just love having your own private outdoor space with your large backyard…fully fenced & complete with patio & gazebo. In addition to the kitchen & bathroom renovations, other recent updates & improvements include roof (2022), hot water tank (@ 2018) & furnace (@ 2022), interior paint (2025) & windows. Pet-friendly complex (with board approval) & monthly condo fees include water & sewer. All schools in Falconridge (& neighbouring Castleridge) are only minutes away & you are walking distance to Falconridge School. Area shopping, popular Prairie Winds Park & the Genesis Centre are all close-by, & quick access to McKnight Blvd & Metis Trail means the airport, Peter Lougheed Centre, LRT & downtown are all within easy reach.

Inclusions: storage shed, gazebo, handheld vacuum, all decorative shelving

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1147.29 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Surdimensionné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 370 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1147.29 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d44
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Barbara Daroux

Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.860.9318

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Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

345 000 $

Prix affiché

311 696 $

379 456 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 205-310 Falconridge Crescent NE, Calgary, AB, T3J 1H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 205-310 Falconridge Crescent NE, Calgary, AB, T3J 1H4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 312.45 $

Nombre moyen d'enfants

2.06

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.64 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

18.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.27 %

En transport en commun

7.51 %

À pied

1.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.36 %

Maisons

95.64 %

Achat ou location

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205-310 Falconridge Crescent NE, Calgary, AB, T3J 1H4 345 000 $ No. MLS® A2328485