204-728 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J1

No. MLS® A2330767

Visite libre

Copropriété À vendre à Sunnyside, Calgary, Alberta

230 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 236K $ - 412K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Other

204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

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204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

204-728 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

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Visites libres

dim 16 aoû 2026 13h00 - 15h00

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204-728 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J1

230 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY AUG 16TH 1-3PM~ Location. Lifestyle. Value.- An unbeatable combination of location, lifestyle, and value makes this beautifully updated condo a standout opportunity in sought-after Sunnyside~Whether you're an investor, first-time buyer, student, downsizer, or urban professional , this one-bedroom condo offers exceptional value in one of Calgary's most walkable neighbourhoods. A short walk to the Sunnyside LRT Station and the vibrant shops, cafés, restaurants, and amenities of Kensington, you'll also enjoy easy access to the Bow River pathways, parks, and downtown—making it easy to embrace a true walkable lifestyle. Situated on the second floor of a well-managed, pet-friendly building with low condo fees, this bright and inviting home is filled with natural light from oversized windows. The open-concept layout seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas, while the cozy fireplace creates a warm and welcoming focal point for relaxing or entertaining.The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a central island with an eating bar, generous prep space, a pantry for added storage, and an efficient layout designed for everyday living. The spacious bedroom easily accommodates a queen-sized bed and additional furnishings, while the well-appointed 4-piece bathroom, complete with a built-in linen closet, is conveniently located nearby.A standout feature is the oversized in-suite laundry and storage room—an increasingly rare and highly desirable convenience that adds exceptional functionality and enhances long-term rental appeal.Step outside to your large private balcony, perfect for morning coffee, summerBBQs, or simply unwinding outdoors. Additional highlights include an assigned parking stall (#4).Offering a proven inner-city location, exceptional walkability, low monthly carrying costs , and strong investment potential, this move-in-ready condo is an outstanding opportunity for homeowners and investors alike.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 610.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Comptoirs en pierre
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 555 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 610.00 Pieds carrés
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

230 000 $

Prix affiché

236 250 $

412 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

11,44 %

Variation des prix (1 an)

23,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,59 %

Variation des prix (1 an)

44,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204-728 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 204-728 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

179 533.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.76 %

Certificat d'études universitaires

1.58 %

Diplômes d'études universitaires

57.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.01 %

En transport en commun

14.17 %

À pied

19.12 %

À bicyclette

3.05 %

Par tout autre moyen

2.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.03 %

Maisons

27.97 %

Achat ou location

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Données démographiques de 204-728 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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