204-2 hemlock SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

No. MLS® A2340937

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

369 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 306K $ - 373K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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204-2 hemlock SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

369 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

914 sq ft on one level — the largest floor plan in the building — with a corner position, two private decks off the living room, and a view over green space toward the Shaganappi Point golf lands and the river valley.The living room is anchored by a full-height tiled gas fireplace, with windows on two sides bringing light through the day. A curved raised eating bar seats four and separates the kitchen without closing it off: full-size stainless appliances, dark solid-surface counters, tile backsplash, maple-toned cabinetry and pendant lighting. Beyond it, a separate dining room — its own room, its own window, seats six.The primary bedroom takes a king with room to spare and opens into a 4-piece ensuite. The second bedroom is a true bedroom with its own window and closet, and a second full 4-piece bath means nobody shares a sink. In-suite laundry sits in the hallway; the assigned storage locker on the parkade level is oversized and lockable.Titled underground parking with elevator access from the parkade to your floor — no stairs between the car and the door — plus a resident shopping cart on the parkade level for grocery runs.Building amenities include an on-site fitness room and a bookable event space.Condo fee $592.13/month covers heat, water, sewer, insurance, common area and grounds maintenance, snow removal, parking, professional management, reserve fund contributions and amenities. No age restriction; pets permitted subject to bylaws.Copperwood, in Spruce Cliff: Shaganappi Point Golf Course at the doorstep, lawn bowling nearby, Bow River pathways and Douglas Fir Trail close by, Edworthy Park a short drive, Westbrook LRT and shopping minutes away, downtown roughly ten minutes east.Vacant and ready — freshly painted in a neutral tone, carpets steam cleaned, whole unit deep cleaned. Possession available in as little as 15 days.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 958.73 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 592 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Public
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 958.73 Pieds carrés
Zonage: M-C2 d142
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 000 $

Prix affiché

306 265 $

372 845 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

7,17 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,8 %

Variation des prix (1 an)

51,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204-2 hemlock SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 204-2 hemlock SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

134 178.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.26

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.56 %

Certificat d'études universitaires

2.38 %

Diplômes d'études universitaires

44.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.1 %

En transport en commun

8.42 %

À pied

3.97 %

À bicyclette

0.79 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.65 %

Maisons

9.35 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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